Grunt inwestycyjny WZ 26 domów Węzeł Trojany S8

Działka | Sprzedaż | Zaścienie

2 999 900 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
2 999 900 PLN
Cena za m2
112 PLN
Pow. działki
26 757 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Numer oferty
1914/4158/OGS

Opis

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 2,6 ha, położony w miejscowości Zaścienie, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński.

Nieruchomość posiada wydane we wrześniu 2025 r. warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji obejmującej budowę 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu oraz obsługą komunikacyjną.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy. Węzeł trasy S8 w miejscowości Trojany oddalony jest o około 3 minuty jazdy samochodem, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i przyszłych nabywców domów.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 356 wraz z działką 374/355, objęte decyzją o warunkach zabudowy.
Działka ma regularny, prostokątny kształt i dostęp do drogi z dwóch stron. Dojazd do drogi gminnej zapewniają działki drogowe nr 357/6 i 355/2 oraz droga gminna nr 409.

Parametry inwestycji:

  • 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących,
  • powierzchnia zabudowy do 24%,
  • wysokość zabudowy od 4 do 10 m,
  • do dwóch kondygnacji nadziemnych,
  • najwyższa kondygnacja jako poddasze użytkowe,
  • możliwość wykonania jednej kondygnacji podziemnej,
  • szerokość elewacji frontowej od 6 do 20 m,
  • dachy dwu- lub wielospadowe.
Media:
  • energia elektryczna dostępna w rejonie działki,
  • indywidualne ujęcia wody,
  • zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków.

26 domów, 3 minuty do trasy S8,wyydane warunki zabudowy z września 2025 r. - to gotowy punkt wyjścia do realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w jednej z najszybciej rozwijających się części powiatu wołomińskiego.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o tej inwestycji. Z przyjemnością przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, udostępnię pełną dokumentację oraz pomogę ocenić potencjał inwestycyjny tego projektu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.




Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
10
Procent możliwej zabudowy
24
Wydane warunki zabudowy
Tak
Plan miejscowy
Brak planu miejscowego
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Plac zabaw, Las, Zabudowa niska, Bar, Sklep
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Bus, PKS

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Katarzyna Józefowicz

Katarzyna Józefowicz

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com