Solo vs. z franczyzą: jak wystartować w branży nieruchomości?

Branża nieruchomości oferuje liczne możliwości rozwoju zawodowego i biznesowego, jednak rozpoczęcie działalności może być wyzwaniem. Jedną z kluczowych decyzji jest wybór między otwarciem biura nieruchomości samodzielnie a dołączeniem do sieci franczyzowej. Czy lepiej prowadzić własny biznes nieruchomości, czy skorzystać z franczyzy biura nieruchomości? Porównajmy korzyści i wady obu rozwiązań, choć jak pokazuje praktyka rynkowa, franczyza biura nieruchomości często okazuje się rozwiązaniem zapewniającym stabilniejszy rozwój i przewidywalny sukces.

Biuro nieruchomości samodzielnie – wyzwania indywidualnej drogi

Prowadzenie własnego biura nieruchomości daje przedsiębiorcy swobodę w kształtowaniu marki i strategii biznesowej. Otwarcie biura nieruchomości na własną rękę może być atrakcyjne dla osób ceniących autonomię, jednak wiąże się z licznymi wyzwaniami.

Aspekty samodzielnego biura:

• Kontrola nad kierunkiem rozwoju, ale brak sprawdzonych wzorców działania
• Możliwość tworzenia własnej marki, jednak bez rozpoznawalności na rynku
• Brak opłat franczyzowych, ale wyższe ryzyko niepowodzenia finansowego
• Swoboda decyzyjna, ale brak wsparcia w trudnych sytuacjach biznesowych

Wyzwania samodzielnego biura:

• Wysokie ryzyko niepowodzenia, szczególnie w pierwszych latach działalności
• Konieczność samodzielnego wypracowywania strategii marketingowych
• Trudności w budowaniu zespołu i kultury organizacyjnej od podstaw
• Ograniczony dostęp do narzędzi i systemów wspierających sprzedaż

Franczyza biura nieruchomości – korzyści dla przedsiębiorców

Model franczyzy biura nieruchomości to sprawdzone rozwiązanie dla osób poszukujących bezpiecznej drogi do sukcesu w branży. Przedsiębiorca rozważający franczyzę czy własne biuro nieruchomości zyskuje dostęp do kompleksowego pakietu korzyści, które znacząco zwiększają szanse powodzenia.

Decyzja o wyborze franczyzy w branży nieruchomości to strategiczny krok, który otwiera drzwi do stabilnego i przewidywalnego rozwoju. Jak podkreśla Marek Szubzda: “W Express House Real Estate nie oferujemy jedynie gotowego schematu działania. Proponujemy Ci partnerstwo w ramach silnej marki Express House, gdzie wspólnie będziemy budować sukces. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od narzędzi i szkoleń po zoptymalizowane procesy. Zadbamy o konkurencyjność Twojego biura na lokalnym rynku, dostarczając analizy i strategie marketingowe. Razem będziemy rozwijać naszą sieć, kierując się pasją i zaangażowaniem”.

Wsparcie w zarządzaniu personelem to kolejny filar sukcesu franczyzobiorcy. Piotr Kurzawa z Express House zaznacza: „To jeden z naszych zoptymalizowanych obszarów. Możemy Cię wyszkolić lub możesz zlecić nam ten obszar. W obydwóch przypadkach zapewniamy kompleksową obsługą – budowanie zespołu zaczynamy od analizy rynku i person oraz kilku innych ważnych aspektów”.

Rozpoznawalna tożsamość rynkowa to atut, który buduje zaufanie klientów od pierwszego dnia działalności. Kompleksowy system szkoleń, o którym wspomina Przemysław Smalkowski, to inwestycja w rozwój zawodowy franczyzobiorcy: „Zaczynamy od 100-dniowego onboardingu, dostępu do platformy szkoleniowej i materiałów, szkolenia menedżerskiego i marketingowego. Dbamy o Twój rozwój, oferując ciągłe szkolenia wewnętrzne i zewnętrzne, online i offline, a także szkolenia na zamówienie, dostosowane do Twoich potrzeb, które omówimy na spotkaniu”.

Sprawdzone procedury operacyjne i wypracowane standardy współpracy minimalizują ryzyko błędów i wspierają efektywność działania. Krzysztof Dąbrowski podkreśla, że wiele firm działa bez przemyślanej strategii i analizy. “Rozumiemy, że brak czasu, zasobów lub finansów na zatrudnienie ekspertów hamuje rozwój wielu biur. Bazując na 12 latach doświadczenia w branży nieruchomości i prowadzeniu 4 firm z kilkoma oddziałami, wiemy, jak ważne są zoptymalizowane procesy i strategie. Zainwestowaliśmy w stworzenie planu konsolidacji rynku, który jest aktualny i uwzględnia różne scenariusze”.

Franczyzodawca zapewnia także kompleksowe wsparcie w obszarach back office, narzędzi i marketingu. Przemysław Smalkowski wyjaśnia: „Nasz marketing jest dostosowany do lokalnych potrzeb, a nie oparty na gotowych szablonach. Ekspert zewnętrzny analizuje rynek i opracuje strategię wspólnie z ekspertem od komunikacji, Dorotą Dwornik”. 

Marek Szubzda dodaje: „Oferujemy pełne wsparcie, wykraczające poza szkolenia. Pomagamy w zarządzaniu, zapewniamy wsparcie techniczne, prawne i marketingowe oraz wdrażamy procesy”.

Wyzwania franczyzy:

• Opłaty franczyzowe – jednak w kontekście zmniejszonego ryzyka i szybszego osiągnięcia rentowności stanowią one racjonalną inwestycję
• Konieczność działania zgodnie ze standardami sieci – co w praktyce zapewnia wyższą jakość usług i zadowolenie klientów

Podejmowanie świadomej decyzji: franczyza jako bezpieczna droga do sukcesu

Wybór między prowadzeniem własnego biura nieruchomości a franczyzą biura nieruchomości powinien uwzględniać indywidualne okoliczności, jednak statystyki pokazują, że franczyza znacząco zwiększa szanse powodzenia w konkurencyjnej branży nieruchomości:

• Dla osób bez doświadczenia w branży, franczyza oferuje bezcenny dostęp do sprawdzonych strategii
• Przedsiębiorcy z ograniczonym kapitałem początkowym zyskują wsparcie marki, które przyspiesza pozyskiwanie klientów
• Osoby ceniące bezpieczeństwo biznesowe otrzymują sprawdzone metody minimalizujące ryzyko porażki
• Ambitni przedsiębiorcy mogą skupić się na rozwoju biznesu zamiast na opracowywaniu podstawowych procesów

Praktyczne wskazówki przy wyborze franczyzy biura nieruchomości

Wiele sieci franczyzowych w branży nieruchomości umożliwia rozpoczęcie współpracy od pozycji agenta nieruchomości, co pozwala poznać system od wewnątrz przed pełnym otwarciem biura nieruchomości franczyzowego.

Przed podpisaniem umowy franczyzowej warto porównać oferty różnych sieci i zwrócić uwagę nie tylko na opłaty, ale przede wszystkim na zakres wsparcia, jakość szkoleń oraz wyniki osiągane przez istniejących franczyzobiorców. 

Rozmowy i wymiana doświadczeń – to najważniejszy etap podejmowania decyzji.

Wejściu w branżę nieruchomości w ramach franczyzy rodzi wiele pytań: Co wyróżnia ofertę danej sieci? Na czym zbudowana jest strategia konkretnej marki? W jakich obszarach franczyza pomaga na początek? 

Na większość z pytań odpowiadamy już teraz. Porozmawiajmy. 

Kontakt i wiele cennych informacji znajduje się na https://expresshouse.pl/franczyza/

Choć własny biznes nieruchomości prowadzony samodzielnie może być atrakcyjną opcją dla niektórych, franczyza biura nieruchomości zapewnia zdecydowanie stabilniejszą i bezpieczniejszą drogę do sukcesu w tej wymagającej, ale niezwykle perspektywicznej branży.