Lokal 409 m² na parterze | Lublin

Lokal | Wynajem | , Węglin, ul. Gęsia

26 849,05 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
26 849,05 PLN
Cena za m2
65 PLN
Powierzchnia
409 m2
Piętro
Parter / 3
Numer oferty
2724/4158/OLW

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 409 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie (budynek z 2021 roku, wysoki standard).

Dodatkowe przeznaczenie lokalu: biurowe, gastronomiczne, sportowo/rekreacyjne, inne. 

Na powierzchni 409 m2 znajdują się:

  • 3 pomieszczenia open space, 
  • 2 łazienki, 
  • 2 osobne pomieszczenia,
  • 3 osobne wejścia do lokalu.

Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną – istnieje możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest opcja wydzielenia w obrębie lokalu niezależnej powierzchni ok. 72 m² z osobnym wejściem oraz własną łazienką. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się plac zabaw. 

Lokal znajduje się w budynku zapewniającym komfort i bezpieczeństwo:
  • całodobowa ochrona i monitoring,
  • dostęp 24/7,
  • nowoczesne systemy zabezpieczeń,
  • duży, bezpłatny parking dla najemców i klientów.

Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta – Węglin Park, z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco, JYSK), a także restauracje i siłownia.

Lokal jest w trakcie sprzątania po poprzednim najemcy.

Media i instalacje:
  • pełne okablowanie elektryczne,
  • szybkie łącze światłowodowe,
  • wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Koszt najmu: 
czynsz: 15,5 EUR/m2 | około 26 900 zł netto / 33 000 zł brutto
czynsz administracyjny: 16,5 ZŁ/m2 | 6 748 zł zł netto / 8 300 zł brutto
+ prąd według zużycia. 
Łącznie:  41 300 zł brutto
*wykaz składników czynszu dostępny telefonicznie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej do ustalenia.

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Tryskacze
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Alicja Skwirczyńska

Alicja Skwirczyńska

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com