- Cena
- 75 894,78 PLN
- Cena za m2
- 54 PLN
- Powierzchnia
- 1 400 m2
- Piętro
- 3 / 3
- Numer oferty
- 2766/4158/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 1400 m², zlokalizowany na 3 z 3 pięter nowoczesnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie (budynek z 2021 roku, wysoki standard).
inne przeznaczenie lokalu: usługowo-handlowe.
Na powierzchni 1400 m2 znajduje się:
- open space (do własnej aranżacji),
- osobne wejście z klatki schodowej,
- łazienki, pomieszczenie socjalne.
Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną – istnieje możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy.
Lokal znajduje się w budynku zapewniającym komfort i bezpieczeństwo:
- całodobowa ochrona i monitoring,
- kontrolę dostępu,
- dostęp 24/7,
- nowoczesne systemy zabezpieczeń,
- duży, bezpłatny parking dla najemców i klientów.
Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta – Węglin Park, z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco, JYSK), a także restauracje i siłownia.
Media i instalacje:
- pełne okablowanie elektryczne,
- szybkie łącze światłowodowe,
- wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Koszt najmu:
czynsz: 12,8 EUR/m2 | około 77 952 zł netto / 95 880 zł brutto
czynsz administracyjny: 17 ZŁ/m2 | 23 800 zł netto / 29 274 zł brutto
+ prąd według zużycia.
Łącznie: 125 154 zł brutto
*wykaz składników czynszu dostępny telefonicznie.
Wysokość kaucji zabezpieczającej do ustalenia.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Tryskacze
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
- Podnoszone podłogi
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Alicja Skwirczyńska
Doradca ds. nieruchomości