- Cena
- 1 399 000 PLN
- Cena za m2
- 6 988 PLN
- Powierzchnia
- 200,20 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m2
- Pow. działki
- 325 m2
- Numer oferty
- 2454/4158/ODS
Opis
Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 200,20 m² (w tym garaż 20,20 m²) oraz powierzchni użytkowej około 180 m², usytuowany na działce o powierzchni 325 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym Osiedlu Bajkowym – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania.
Wyjątkowa lokalizacja:
Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego oraz rodzinnych ogródków działkowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklepy osiedlowe, Netto i Biedronka (ok. 7 minut spacerem),
- Ławica Shopping Park oraz King Cross przy ul. Bukowskiej (ok. 7 minut samochodem),
- szkoła podstawowa,
- przystanki autobusowe zapewniające dogodny dojazd do centrum miasta oraz okolicznych gmin,
- nowoczesna strefa rekreacyjna z placem zabaw, siłownią plenerową, boiskami sportowymi oraz terenami zielonymi.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany na kilku półpiętrach, dzięki czemu oferuje wygodny i bardzo funkcjonalny podział stref dziennych oraz prywatnych.
Parter:
- wiatrołap z holem – 5,0 m²,
- łazienka z prysznicem, WC oraz miejscem na pralkę – 6,8 m².
- przestronny salon o powierzchni 29,0 m² z wyjściem na słoneczny taras o powierzchni 14,7 m².
- pokój o powierzchni 21,0 m² z balkonem 4,4 m²,
- oddzielna kuchnia – 8,5 m²,
- korytarz – 4,6 m².
- dwie sypialnie po 12,1 m²,
- łazienka z wanną – 3,4 m²,
- korytarz z pojemną szafą wnękową – 4,9 m².
- pokój – 12,0 m²,
- duży pokój o powierzchni 27,0 m² ze spiżarnią,
- korytarz z zabudowaną szafą – 4,7 m².
Standard wykończenia:
Dom został oddany do użytkowania w 1998 roku, a ostatni większy remont przeprowadzono w 2010 roku. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach płaski posiada izolację ze styropianu 20 cm i pokrycie papą. Zamontowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi, częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplaną segmentową bramę garażową.
We wnętrzach znajdują się drewniane schody oraz podłogi z desek sosnowych w pokojach, kuchni i komunikacji. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. Taras oraz łazienka na piętrze wymagają odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem. Salon oraz ogród usytuowane są od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej.
Media:
- ogrzewanie gazowe i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła Junkers,
- instalacja wykonana w rurach miedzianych,,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- oddzielny wodomierz do podlewania ogrodu,
- przyłącze telekomunikacyjne w ulicy,
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania od razu, jak i do modernizacji według indywidualnych potrzeb.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Mieszany
- Dach
- Papa
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Zabudowa niska, Szkoła, Plac zabaw, Park, Żłobek, Apteka, Sklep, Przedszkole, Kościół, Centrum handlowe, Restauracja, Las
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Lotnisko, Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne, Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
