- Cena
- 960 000 PLN
- Cena za m2
- 12 698 PLN
- Powierzchnia
- 75,60 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3 / 4
- Numer oferty
- 11743/4158/OMS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 75,8 m², zlokalizowana przy ul. Głogowskiej w Poznaniu.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i starannie zaprojektowane przez właściciela z myślą o maksymalizacji rentowności najmu oraz wysokim komforcie przyszłych lokatorów. Lokal został podzielony na trzy niezależne, w pełni wyposażone kawalerki połączone wspólnym korytarzem. Każda z nich posiada własną łazienkę, aneks kuchenny oraz wydzieloną strefę spania z pełnowymiarowym łóżkiem.
To gotowy produkt inwestycyjny, który umożliwia rozpoczęcie najmu bezpośrednio po zakupie.
Potencjał inwestycyjny
Szacowany przychód z najmu długoterminowego wynosi około 77 400 zł rocznie.
Dodatkowym atutem jest fakt, że opłaty administracyjne oraz media rozliczane są dodatkowo na najemców, co pozwala utrzymać atrakcyjną rentowność inwestycji.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno w modelu najmu długoterminowego, krótkoterminowego, jak i hybrydowego.
Układ nieruchomości
Lokal nr 1 – ok. 17 m²
- własna łazienka,
- aneks kuchenny,
- antresola z łóżkiem 160 cm,
- projektor,
- ekran wysuwany z sufitu.
- własna łazienka,
- aneks kuchenny,
- wydzielona strefa spania,
- łóżko 140 cm.
- własna łazienka,
- aneks kuchenny,
- wydzielona strefa spania,
- łóżko 140 cm,
- balkon.
- korytarz ok. 9,9 m²,
- pomieszczenie techniczne ok. 1,5 m²,
- piwnica.
Najważniejsze atuty
- gotowiec inwestycyjny po generalnym remoncie,
- 3 niezależne lokale z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi,
- pełnowymiarowe strefy spania zamiast rozkładanych sof,
- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
- pojemne szafy do sufitu,
- indywidualne liczniki wody, energii elektrycznej oraz ogrzewania,
- nowe drzwi wejściowe wyposażone w nowoczesny elektroniczny keypad umożliwiający otwieranie bez użycia klucza,
- budynek wyposażony w windę,
- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia najmu.
Nie tylko inwestycja
Nieruchomość stanowi również bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania dla siebie i rodziny. Obecny układ pozwala niewielkim kosztem zaadaptować lokale na trzy niezależne pokoje z prywatnymi strefami, wykorzystując istniejące wyposażenie oraz funkcjonalny podział przestrzeni.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku wyposażonej w windę. Dodatkowym atutem jest planowana kompleksowa renowacja klatki schodowej, która jeszcze bardziej podniesie standard części wspólnych budynku.
Lokalizacja
Ulica Głogowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się części Poznania. Lokalizacja od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców dzięki doskonałej komunikacji oraz bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek tramwajowy Park Wilsona – ok. 40 m,
- Biedronka – ok. 100 m,
- Park Wilsona – ok. 400 m,
- Park Kasprowicza – ok. 700 m,
- Międzynarodowe Targi Poznańskie – ok. 950 m,
- Dworzec Główny i centrum miasta w zasięgu kilku minut,
- liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty w biurze nieruchomości: XXX/4158/OMS
- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -
- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -
- Kupuj bezpiecznie z Express House -
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Balkon
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Szkoła, Park, Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Bar, Apteka
- Komunikacja
- Autobus, Tramwaj
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
