Sześciopokojowe mieszkanie przygotowane pod najem

Mieszkanie | Sprzedaż | Poznań, Poznań-Grunwald, ul. Henryka Siemiradzkiego

1 350 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 350 000 PLN
Cena za m2
7 512 PLN
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
6
Piętro
3 / 4
Numer oferty
9370/4158/OMS

Opis

Widok na Park Wilsona, Idealne pod inwestycję, Blisko MTP

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, funkcjonalne, dobrze wyposażone 6 pokojowe mieszkanie na poznańskim Łazarzu gdzie od Parku Wilsona dzieli zaledwie 50 m, a od MTP 500 m.

Mieszkanie położone na trzecim piętrze w czteropiętrowej zabytkowej kamienicy z 1930 roku.

Na powierzchni 180 m2 znajduje się: 6 pokoi, każdy z prywatną łazienką, kuchnia, pralnia/pomieszczenie gospodarcze, jadalnia, hall.

Do mieszkania przynależą: 2 balkony oraz 1 miejsce postojowe na podwórzu.

Ekspozycja okien na północ, południe oraz wschód.  Widok na: Park Wilsona, podwórze, ulicę oraz piękne sąsiadujące kamienice.

Standard wykończenia: ściany i sufity- gładzie gipsowe pokryte szklaną tapetą, dzięki czemu pomieszczenia można aranżować w dowolny sposób oraz łatwo zachować ich świeżość; podłogi- płytki ceramiczne oraz wykładzina hotelowa; okna- nowe PCV.

Każdy z pokoi wyposażony jest w łóżka z materacami, stoliki nocne, stół, 2 krzesła, szafę oraz telewizor.
W przynależnych łazienkach znajdziemy toaletę, umywalkę, prysznic oraz małą szafkę.
Kuchnia wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę, okap kuchenny, szafki w zabudowie, lodówkę. 

W jadalni stół z krzesłami oraz telewizor.

W każdym pokoju znajduje się domofon, TV, światłowód, dodatkowo zamontowano gniazda od zasilania sieciowego.

W 2012 rok w mieszkaniu został przeprowadzony gruntowny remont, w trakcie którego wstawiono nowe okna, wymieniono instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną. To właśnie w trakcie tego remontu wydzielając 6 oddzielnych pokoi z prywatnymi łazienkami. 

Przez ostanie 10 lat w nieruchomości prowadzony był pensjonat. Bliskość MTP oraz doskonała lokalizacja zapewniły właścicielom stały dopływ gości.

Zaledwie 50 m od kamienicy mieści się wejście do Parku Wilsona, a w nim trafimy do Palmiarni Poznańskiej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom studencki, pod dalsze prowadzenie pensjonatu, czy też Airbnb. Inwestycja idealnie nada się także jako biuro. Dzięki umieszczonym w każdym pokoju przyłączom sieciowym oraz dostępnie do Internetu, pokoje można przystosować jako oddzielne biura, w którym każde będzie miało dostęp do prywatnej łazienki. 

Czynsz administracyjny w wysokości 470 zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci i eksploatację). Dodatkowo płatne prąd, gaz wg zużycia. Ciepła woda oraz ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny
Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Przy pełnym obłożeniu miesięczne koszty związane z eksploatacją wynosiły niespełna 1800 zł.

Nieruchomość wymaga odświeżenia, tj. odmalowania ścian.

Wspólnota, która zarządza nieruchomością ma w planach rewitalizację zewnętrznej elewacji kamienicy oraz klatki schodowej.

Komunikacja: Linie autobusowe nr 145, 164, 213, 214, 218, 223, 224; Linie tramwajowe: 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 39; Dworzec kolejowy: Poznań Główny; Lotnisko: Poznań Ławica.

Rekreacja:  Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska, MTP, Arena, Parka Jana Kasprowicza, plac zabaw, ścieżki rowerowe, tereny zielone, basen, rower miejski.

Usługi: bank, fryzjer, kosmetyczka, restauracja, bar, pizzeria, przychodnia, szkoła, poczta, galerie handlowe i wiele innych.


Zapraszam na prezentację!


Dodatkowe informacje

Winda
Nie
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne w okolicy
Przedszkole, Las, Żłobek, Kościół, Basen, Jezioro, Bank, Centrum handlowe, Bazarek, Sklep, Bar, Plac zabaw, Szkoła, Apteka, Uczelnia, Rzeka, Hala sportowa, Park, Szpital, Przychodnia lekarska, Bocznica kolejowa, Restauracja, Fitnes, Komenda policji
Komunikacja
Autobus, PKS, Kolejka podmiejska, Autostrada, Kolej, Bus, Tramwaj, Lotnisko

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Sylwia Gronek

Sylwia Gronek

Ekspert ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej

© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM