Magazyn z suwnicą 20 ton w Świebodzinie DK 92

Opis

Nowy obiekt magazynowo- biurowy z suwnicą 20T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.

Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość  posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim.

Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.

Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m.

Powierzchnia całkowita obiektu 1925 m2 z czego:

- powierzchnia magazynu wynos:i 1606 m2 (możliwy do podział na dwa moduły po 800 m2).

- powierzchnia biurowa 319 m2 dodatkowo płatna: 35 PLN/m2. (możliwy najem parteru lub piętra).

Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok.6000 m2.

W MPZP przeznaczenie:
P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)
Teren produkcji lub usług.

Parametry:

- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,

- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,

- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,

- nośność posadzki 5 ton/m2

- ogrzewanie podłogowe - gazowe

- świetliki 

- szambo o pojemności 10 m3

Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.

Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.

Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.

Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu  do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. 

Oferta dotyczy wynajmu połowy hali ok.800 m2.

Dodatkowo można wynająć biura na piętrze lub na parterze.

- Po stronie najemcy dodatkowo  koszty mediów i bieżącego utrzymania.

Położenie: 
- odległość od autostrady A2 - 9 km 
- odległość  od DK 92 - 200 m
- blisko S3 
- Sulechów - 26 km
- Zielona Góra 45 km

Jedyny taki  obiekt w okolicy.

,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego." 

Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.

Zapraszamy na prezentację.
Oferta na wyłączność w naszym Biurze.


Zapraszam po więcej informacji. 
Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka 
tel.691018265

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.