Magazyn 3214 m² plus biura 276 m² Luboń

Opis

Magazyn z biurami o powierzchni całkowitej 3490 m2 w Luboniu w pobliżu A2


Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca magazyn z powierzchnią socjalno-biurową w Luboniu k/Poznania w pobliżu autostrady A2.

Powierzchnia magazynu: 3 214 m2
Powierzchnia biur: 278 m2       
Całość: 3490 m2

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Wynajmujący.

Dane techniczne:
- Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego: 8m

- siatka słupów: 24 x 10,2 m

- nośność posadzki: 8 T

- odporność ogniowa: do 2 000 MJ/m2

- ilość doków hydraulicznych 3 szt, o wymiarach 3,2 x 3,20 m

- ilość bram z poziomu 0: 7 szt o wymiarach 3,2 x 3,20 m

- nagrzewnice gazowe  

- plac załadunkowy z możliwością  korzystania z bocznicy kolejowej w odległości ok 400 m

- Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.

Magazyn można przeznaczyć pod wysoki skład.

Powierzchnia znajduje się w budynku magazynowym o łącznej powierzchni ok 8 400 mkw. 

Niniejsza oferta dotyczy 1 sektora. 

Oferowany całodobowy dostęp do wynajmowanej powierzchni, dużą ilość miejsc parkingowych zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.
Powierzchnia biurowa zapewni nie tylko obsługę socjalną pracowników magazynowych ale także miejsce dla kadry zarządzającej oraz marketingu, księgowości i kadr.


Proponowana cena najmu: 18,90 zł/m2 magazynu oraz 39,90 zł/m2 biur

Czynsz najmu: 71.757 Pln/miesiąc netto
Powyższe ceny są cenami netto. 

Należy doliczyć koszty mediów według zużycia: prąd, woda, ścieki, gaz, internet.

WAŻNE: Podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu, doliczona zostanie wyłącznie opłata za dostęp do infrastruktury.

Powyższe ceny zawierają już podatek od nieruchomości (aktualizowany co roku, w tym roku wynosi 2,40 zł/m2).

Lokalizacja: Luboń.

Odległość:  
-autostrada A2  - 3,1 km
- węzeł Dębiec 12 km węzeł A2/S5
- linie kolejowe: 2 km
- bocznica kolejowa: 400 m 
- lotnisko Ławica: 15 km
- Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2 

Dostępność w ciągu dwóch-4 tygodni od podpisania umowy najmu.

Zapraszamy na prezentację i po więcej informacji. 

Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka 
tel.691018265


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.