Duży obiekt gospodarczy 1700 m², przy Legnicy i A4

Magazyn | Sprzedaż | Koskowice, ul. Legnicka

259 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
259 000 PLN
Cena za m2
172 PLN
Powierzchnia
1 731 m2
Pow. działki
1 128 m2
Rynek
Wtórny
Numer oferty
48/4158/OHS

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – budynek gospodarczy / stodoła o ogromnym potencjale adaptacyjnym, położony w miejscowości Koskowice, w gminie Legnickie Pole, powiat legnicki.

Możliwość wynajęcia - zapytaj o szczegóły telefonicznie !

Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 0,1128 ha wraz z udziałem 3/8 w dodatkowej działce 0,1119 ha, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję długoterminową.

Budynek składa się z 3 pełnych kondygnacji, każda o powierzchni ok. 577 m² – łącznie ponad 1700 m² przestrzeni do wykorzystania. To rzadko spotykana kubatura, która daje realną swobodę w projektowaniu funkcji obiektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • 3 bramy wjazdowe – wygodny dostęp dla samochodów dostawczych 
  • dostęp do mediów: prąd, woda
  • częściowo wyremontowany dach – istotny etap inwestycji już wykonany
  • solidna konstrukcja dająca szerokie możliwości adaptacyjne

Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji, co dla świadomego inwestora jest ogromną zaletą – pozwala stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do konkretnego modelu biznesowego, bez ograniczeń narzuconych przez wcześniejsze adaptacje.

Idealne przeznaczenie:
  • magazyn lub centrum logistyczne,
  • warsztat / zaplecze techniczne,
  • hala produkcyjna,
  • baza operacyjna firmy,
  • inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze moduły).

Ogromnym atutem jest lokalizacja:
  • szybki dojazd do Legnicy,
  • bardzo bliska odległość od autostrady A4 – jednego z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w Polsce,
  • sąsiedztwo Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz rozwiniętej infrastruktury logistycznej,
  • dodatkowy atut: bliskość terenów rekreacyjnych – jeziora w Kunicach i Koskowicach.

To oferta dla inwestorów, którzy szukają dużej powierzchni w strategicznej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Numer oferty w biurze nieruchomości 48/4158/OHS

Dodatkowe informacje

Nazwa budynku
Stodoła
Typ hali
Inny

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com