Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – budynek gospodarczy / stodoła o ogromnym potencjale adaptacyjnym, położony w miejscowości Koskowice, w gminie Legnickie Pole, powiat legnicki.

Możliwość wynajęcia - zapytaj o szczegóły telefonicznie !

Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 0,1128 ha wraz z udziałem 3/8 w dodatkowej działce 0,1119 ha, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję długoterminową.

Budynek składa się z 3 pełnych kondygnacji, każda o powierzchni ok. 577 m² – łącznie ponad 1700 m² przestrzeni do wykorzystania. To rzadko spotykana kubatura, która daje realną swobodę w projektowaniu funkcji obiektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 3 bramy wjazdowe – wygodny dostęp dla samochodów dostawczych 
• dostęp do mediów: prąd, woda
• częściowo wyremontowany dach – istotny etap inwestycji już wykonany
• solidna konstrukcja dająca szerokie możliwości adaptacyjne

Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji, co dla świadomego inwestora jest ogromną zaletą – pozwala stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do konkretnego modelu biznesowego, bez ograniczeń narzuconych przez wcześniejsze adaptacje.

Idealne przeznaczenie:

• magazyn lub centrum logistyczne,
• warsztat / zaplecze techniczne,
• hala produkcyjna,
• baza operacyjna firmy,
• inwestycja pod wynajem (podział na mniejsze moduły).

Ogromnym atutem jest lokalizacja:

• szybki dojazd do Legnicy,
• bardzo bliska odległość od autostrady A4 – jednego z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w Polsce,
• sąsiedztwo Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz rozwiniętej infrastruktury logistycznej,
• dodatkowy atut: bliskość terenów rekreacyjnych – jeziora w Kunicach i Koskowicach.

To oferta dla inwestorów, którzy szukają dużej powierzchni w strategicznej lokalizacji z realnym potencjałem wzrostu wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Numer oferty w biurze nieruchomości 48/4158/OHS