Lokal 70 m² na parterze | Lublin

Lokal | Wynajem | , Węglin, ul. Gęsia

4 726,48 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
4 726,48 PLN
Cena za m2
65 PLN
Powierzchnia
72 m2
Piętro
Parter / 3
Numer oferty
2725/4158/OLW

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 72 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie (budynek z 2021 roku, wysoki standard).

Dodatkowe przeznaczenie lokalu: biurowe, gastronomiczne, sportowo/rekreacyjne, inne. 

Na powierzchni 72 m2 znajdują się: 

  • pomieszczenie open space, 
  • 1 łazienka.

Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną – istnieje możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest opcja wynajmu całości powierzchni  409 m² z dodatkowymi dwoma osobnymi wejściami, dwoma niezależnymi pokojami i łazienką. Bezpośrednio przy lokalu znajduje się plac zabaw. 

Lokal znajduje się w budynku zapewniającym komfort i bezpieczeństwo:
  • całodobowa ochrona i monitoring,
  • dostęp 24/7,
  • nowoczesne systemy zabezpieczeń,
  • duży, bezpłatny parking dla najemców i klientów.

Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta – Węglin Park, z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco, JYSK), a także restauracje i siłownia.

Lokal jest w trakcie sprzątania po poprzednim najemcy.

Media i instalacje:
  • pełne okablowanie elektryczne,
  • szybkie łącze światłowodowe,
  • wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Koszt najmu: 
czynsz: 15,5 EUR/m2 | około 4 720 zł netto / 5 806 zł brutto
czynsz administracyjny: 16,5 ZŁ/m2 | 1 155 zł netto / 1 420,65 zł brutto
+ prąd według zużycia. 
Łącznie:  7 227 zł brutto
*wykaz składników czynszu dostępny telefonicznie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej do ustalenia.

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Tryskacze
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Alicja Skwirczyńska

Alicja Skwirczyńska

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Express House Sp.j. z siedzibą przy Legionowa 28 lok. 101, 15-281 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@expresshouse.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com