- Cena
- 12 879,67 PLN
- Cena za m2
- 65 PLN
- Powierzchnia
- 196,20 m2
- Piętro
- 2 / 3
- Numer oferty
- 2767/4158/OLW
Opis
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 196,2 m², zlokalizowany na 2 z 3 pięter nowoczesnego biurowca przy ul. Gęsiej w Lublinie (budynek z 2021 roku, wysoki standard).
inne przeznaczenie lokalu: usługowo-handlowe.
Na powierzchni 196,2 m2 znajdują się dwa pokoje open space oddzielone przeszkloną ścianką.
Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną – istnieje możliwość dopasowania układu do potrzeb najemcy.
Lokal znajduje się w budynku zapewniającym komfort i bezpieczeństwo:
- całodobowa ochrona i monitoring,
- kontrolę dostępu,
- dostęp 24/7,
- nowoczesne systemy zabezpieczeń,
- duży, bezpłatny parking dla najemców i klientów.
Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części miasta – Węglin Park, z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Lidl, Aldi, Biedronka, Selgros, Rossmann, Pepco, JYSK), a także restauracje i siłownia.
Media i instalacje:
- pełne okablowanie elektryczne,
- szybkie łącze światłowodowe,
- wszystkie niezbędne przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Koszt najmu:
czynsz: 15,5 EUR/m2 | około 13 228 zł netto / 16 271 zł brutto
czynsz administracyjny: 17 ZŁ/m2 | 3335 zł netto / 4102 zł brutto
+ prąd według zużycia.
Łącznie: 20 373 zł brutto
*wykaz składników czynszu dostępny telefonicznie.
Wysokość kaucji zabezpieczającej do ustalenia.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Monitoring
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Czujniki dymu
- Tak
- Tryskacze
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
- Podnoszone podłogi
- Tak
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Alicja Skwirczyńska
Doradca ds. nieruchomości
