Plewiska działka 8535 m² techniczno- produkcyjna

Opis

Działka techniczno- produkcyjna o powierzchni 8535 m2 w Plewiskach 400 m od autostrady A2

Na sprzedaż działka inwestycyjna o przeznaczeniu techniczno- produkcyjnym w miejscowości Plewiska, przy ulicy Szkolnej, województwo Wielkopolskie, powiat poznański,  tuż obok autostrady A2.

Działka o powierzchni 8535 m2, w kształcie prostokąta, z płaskim ukształtowaniem terenu. Zgodnie z przeznaczeniem w MPZP, jest to teren techniczno- produkcyjny, pozwalający m. im. na handel, usługi, market, rozrywkę, cichy przemysł, hotel, magazyn prądu, myjnię.

Istnieje możliwość zakupu również działki sąsiadującej o zbliżonej powierzchni (8240 m2). Co zwiększy linię frontu do 40 m.

Wymiary działki: 20 x 427 m. Z możliwością zakupu sąsiadującej działki 40 x 427 m!!!

Dojazd do działki drogą asfaltową. W drodze dostępne są media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów w południowej części Plewisk, pomiędzy zabudową mieszkaniową a autostradą A-2 Uchwała Rady Gminy Komorniki Nr XXXV/243/98 z dnia 30 marca 1998 roku, częściowo zmieniony Uchwałą Nr XLII/255/2005 z dnia 12 grudnia 2005 roku:
1) maksymalna wysokość budynków- 15 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,
2) minimalny procent zieleni- 30%,
3) intensywność zabudowy nie większą niż- 45%,
4) dopuszczalna lokalizacja inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, 
5) zakaz sytuowania obiektów technologicznych wyższych niż- 40m,
6) zakaz wydzielania nowych działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż- 1 ha.

Obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi mogą być lokalizowane poza zasięgiem uciążliwości drogi lub w ich zasięgu, pod warunkiem zastosowania przez inwestorów środków technicznych wznoszonych obiektów zmniejszających uciążliwość do poziomu określonego w tych przepisach oraz Polskich Normach - zgodnie z Ustawą z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z 2001 r.) oraz rozporządzeniem ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 15, poz. 140 z 1999 r.)

Okolica i lokalizacja:
- nieruchomość zlokalizowana jest niespełna 4 km od Poznania,
- doskonały dojazd- autostrada A2 400 m od działki,
- ulica Szkolna, to doskonała lokalizacja na prowadzenie inwestycji, w pobliży centrum logistyczne Żabka, EUROCASH oraz wiele firm logistycznych, magazynowych i produkcyjnych. 

Cena:
6 200 000 zł  DO NEGOCJACJI!!!

Istnieje możliwość zakupu również działki sąsiadującej o zbliżonej powierzchni (8240 m2). Co zwiększy linię frontu do 40 m.
Przy ulicy Szkolnej w sprzedaży także inne działki inwestycyjne!!!
Dzięki czemu jeszcze bardziej zwiększy potencjał Twojej inwestycji!

Zapraszam na prezentację!