Miejsce, gdzie natura spotyka się z możliwościami

Opis

Nałęczowa nikomu nie trzeba przedstawiać- to wyjątkowe miejsce w Polsce Wschodniej, łączące w sobie wyjątkowy mikroklimat, niepowtarzalny Park Zdrojowy, historie związane ze słynnymi pisarzami jak i ogromny potencjał inwestycyjny.

Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż o powierzchni 0,6381 ha położonej przy ul. Sędziego Michała Tarki w rejonie Bochotnicy.
Nieruchomość dzięki swojemu wielofunkcyjnemu przeznaczeniu w MPZP daje Nam szereg możliwości do działania.

Teren składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 444/3 oraz 445:
Działka nr 444/3 o powierzchni 3230m2 bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej przy ul. Sędziego Michała Tarki
Uzbrojenie terenu: kanalizacja, prąd, telekomunikacja. 
Teren objęty jest MPZP:
Północna część z przeznaczeniem MN-7 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa pensjonatowa, usługi nieuciążliwe wbudowane w bryłę budynku- do 30% powierzchni całkowitej).
Południowa część działki z przeznaczeniem U-1 (usługi komunalne).
Działka nr 445 o powierzchni 3151m2 w całości przeznaczona jest pod tereny upraw polowych bez prawa zabudowy. Obszar bezpośrednio przylega do ściany lasu, posiada ekspozycję południową z lekkich nachyleniem terenu co czyni ją idealną pod wymagające uprawy.

Powyższa nieruchomość daje Nabywcy szereg możliwości:
-Dom jednorodzinny z zapleczem gospodarczym pod własną działalność,
-obiekt pensjonatowy z apartamentami do wynajęcia, terenem do rekreacji dla Gości- miejscem do uprawiania sportów, przyjęcia plenerowe: śluby/ wesela, chrzciny.
-Teren bez prawa zabudowy można dodatkowo przeznaczyć pod polanę piknikową, teren do warsztatów terenowych dla szkół/klubów (z możliwością ustawienia mobilnego namiotu/pawilonu sezonowego, pole biwakowe/namiotowe,
-Wyjątkowy dom z własną winnicą, zyskującą coraz większą popularność w tych rejonach ze względu na ukształtowanie terenu. 

Okolica:
W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego.
Odległości:
Lublin centrum- 28km
Kazimierz Dolny centrum- 25 km
Puławy- 30 km
Wjazd na trasę s17- 14 km.

Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy również działkę budowlaną o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.

Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.