- Cena
- 633 535 PLN
- Cena za m2
- 115 PLN
- Pow. działki
- 5 509 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 1826/4158/OGS
Opis
Nałęczów- miasto uzdrowiskowe znane w całej Polsce. Tutaj grunty na sprzedaż nie pojawiają się często, szczególnie z takimi możliwościami zabudowy.
Przedstawiam Państwu ofertę działki na sprzedaż bezpośrednio przy ulicy Bochotnica w Nałęczowie.
Teren o powierzchni 5509 m2 w całości przeznaczony pod zabudowę. Daje Ci to szereg możliwości- zarówno pod względem inwestycyjnym jak i biznesowym.
MPZP: Symbol MN/U-3.
- Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe;
- dopuszczenie usytuowania zabudowy jednorodzinnej, garaży, budynków gospodarczych 1,5 m od granicy działki;
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%;
- max powierzchnia zabudowy: 30%;
- min. intensywność zabudowy: 0,1, max. 0,8;
- dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych- maksymalna liczba kondygnacji wynosi 3;
- max. wysokość budynku mieszkalnego bądź usługowego: 12m;
- max. wysokość budynku garażowego, gosp.: 6m;
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10a, min, szerokość frontu nowo wydzielanej działki: 18m.
Teren objęty jest statutem strefy uzdrowiskowej B i C, dzięki czemu mamy gwarancję braku usług uciążliwych, dużych obiektów przemysłowych czy składowisk śmieci. Możemy cieszyć się naturą oraz swoistymi żelazistymi wodami leczniczymi, którymi sławi się Miasto.
Zgodnie z miejscowym planem, teren pozwala Nam na postawienie 5 domów wolnostojących z działkami o powierzchni 10arów. Ze względu na znikomą ilość nowych domów w Nałęczowie oferta będzie niezwykle atrakcyjna. Działka ma dostęp do drogi publicznej asfaltowej z dwóch stron- przy zabudowie kilku domów, nie tworzy Nam się "korek" przy porannych wyjazdach do pracy :).
PUM:
5 domów wolnostojących:
-każdy 150–200 m2 potencjał: ~750–1000 m2 PUM
-większe domy (2–3 kondygnacje) potencjał: ~3000–3700 m2 PUM.
Uzbrojenie terenu:
Prąd- czekamy na przyłącze,
gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja- przebiegają przez działkę.
Okolica:
W promieniu 1 km znajdziemy szkoły podstawowe oraz średnie, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, przychodnię, kościół. W 30 minut spacerem dojdziemy do Parku Zdrojowego bądź do Wąwozu lessowego.
Odległości:
Lublin centrum- 28km
Kazimierz Dolny centrum- 25 km
Puławy- 30 km
Wjazd na trasę s17- 14 km.
Potrzebujesz większego areału? Do dyspozycji mamy 2 inne działki- budowlaną z częścią Usługową oraz rolną o łącznej powierzchni 6389 m2. Możesz stworzyć funkcjonalne osiedle domów jednorodzinnych z częścią do rekreacji, wpisujące się w krajobraz regionu.
Pełny plan zagospodarowania dostępny jest u Opiekuna oferty.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia terenu na żywo.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Apteka, Las, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Bank, Rzeka, Plac zabaw, Centrum handlowe, Żłobek, Park, Sklep, Szpital, Bazarek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
