Wyremontowane biura przy Krochmalnej od 8 do 600m²

Opis

Wyremontowane biura przy Krochmalnej od 8 do 600m2

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w wyremontowanym budynku w Lublinie przy ul. Krochmalnej (dzielnica Za Cukrownią).
Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowo-usługowym.

Lokal położony jest położony na parterze w piętrowym budynku, który w 2023/2024 roku przeszedł generalny remont.
W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, okna, elewacja, podłogi oraz tynki. Zakończenie prac jest planowane na koniec kwietnia 2024 roku.

Na powierzchnię 22 m2 składa się jedno pomieszczenie biurowe.
Wejście z komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarza.
Wysokość pomieszczeń: 3 m.

Na ten moment dostępne są także mniejsze i większe metraże!

Standard wykończenia:
- na podłogach planowany jest wycyklinowany parkiet (w biurach), w częściach wspólnych płytki,
- ściany pomalowane na biało,
- otwierane okna,
- podwieszane sufity,
- każde pomieszczenie jest klimatyzowane.

Widok z okien na: ulicę, chodnik, drzewa, dziedziniec, ceglany wyremontowany budynek.
Okna w budynku wychodzą na południowy-zachód oraz północny-wschód.

Dostępne media: prąd, woda.
Ogrzewanie i chłodzenie z dwufunkcyjnego klimatyzatora.

Dodatkowe informacje: każdy Najemca ma dostęp do części wspólnych budynku, tj. korytarza z komunikacją i częścią wejściową, pomieszczenia socjalnego oraz toalet.
Do budynku prowadzą dwa wejścia: od frontu, tj. ulicy Krochmalnej oraz z dziedzińca - od strony planowanego parkingu.
Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie serwerowni.

Do budynku przynależy plac z parkingiem na około 25 aut - do dyspozycji Najemców.
Komunikacja: w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej z liniami nr 1, 13, 45, 161.

W pobliżu sklep Żabka.

Koszt najmu: 55 zł netto / m2 + opłata eksploatacyjna 8 zł netto / m2 + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd + wywóz śmieci.
Wysokość kaucji zabezpieczającej: dwumiesięczny czynsz.
Preferowany wynajem na minimum rok.