Budynek inwestycyjny z lokalami użytkowymi

Opis

Na sprzedaż budynek  przeznaczony pod działalność biurowo - usługową,  zlokalizowany w Luboniu pod Poznaniem, który z uwagi na swoje położenie i bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców. 

Idealny pod:
- biuro np. rachunkowe, doradcze
- szkołę językową
- kancelarię prawną, notarialną,
- gabinet kosmetyczny
- gabinet fizjoterapii, psychologiczny, logopedyczny itp.
- model inwestycyjny (gabinety/podnajem)
- możliwość adaptacji

Charakterystyka nieruchomości.
Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Na dzień dzisiejszy gotowy jest w 80 %. Wykonano przyłącza wody, prądu i gazu, dach, tynki wewnętrzne.
Do wykończenia pozostały: elewacja, ogrzewanie oraz drobne prace wykończeniowe.
Powierzchnia całkowita: 211 m2
Działka: 400 m2
Rozkład pomieszczeń:
Na parterze i piętrze 4 lokale z zapleczem socjalnym i sanitarnym po 50 m2 każdy. 
Przed budynkiem znajduje się miejsce na parking dla kilku samochodów.
Dojazd do budynku drogą z kostki brukowej lub utwardzoną.
W okolicy dominuje niska zabudowa jedno - i wielorodzinna.

Lokalizacja
- ok. 3 km do centrum Lubonia
- ok. 2 km - dworzec PKP Luboń
- ok. 3, 6 km do autostrady A 2
- ok. 5 km do wjazdu na S5 i S 11
- autobusy: 614, 701, 690

Atuty nieruchomości
- bardzo dobra lokalizacja
- witryny na parterze
- miejsca parkingowe przed budynkiem
- duży potencjał inwestycyjny

Lokal atrakcyjny dla przedsiębiorcy, który planuje prowadzenie działalności w tej części Lubonia lub dla inwestora chcącego zaangażować swój kapitał w nieruchomość o dużym potencjale.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Numer oferty w biurze nieruchomości: XXX/4158/OLS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -