Uroczy dom z potencjałem w okolicach Kamieńskiego

Opis

Dom wolnostojący, położony na ładnie zagospodarowanej działce w sąsiedztwie innych zadbanych nieruchomości w niskiej zabudowie. 

Działka posiada nasadzenia, drzewa w tym dorodne - wysokie stanowiące zieloną ścianę odgradzającą posesję od ulicy. Ogród posiada piękne krzewy ozdobne, kwitnące przez około 3 miesiące w roku. Widok na spokojną , zadbaną , uroczą okolicę. 

Przed domem wygodne miejsca parkingowe , a wokół domu chodniki wyłożone elegancką kostką brukową. Atutem położenia domu jest działka narożna co stanowi , że dom posiada wejście z dwóch stron. W bocznej ulicy można bez problemu zaparkować. 

Dom o powierzchni 267 m2 składa się  z 9 pokoi, 4 łazienek, 4 WC i garażu w bryle budynku.

Parter: 

powierzchnia  94,24 m2 :  3 pokoje (można utworzyć  dodatkowy pokój z garażu – dostępny projekt) ,  łazienka z WC ,korytarz i klatka schodowa , garaż 29 m² - możliwość adaptacji na funkcję mieszkalną  

I piętro:

powierzchnia 89,62m2 : 3 pokoje - łazienka - WC oddzielny - schowek - korytarz i klatka schodowa  

II piętro

powierzchnia  83,77m2 : 3 pokoje - łazienka z WC - korytarz i klatka schodowa  

Piwnica 12m2

Budynek wyposażony we wszystkie media, w tym ogrzewanie gazowe.

Atutem położenia nieruchomości jest  bliskość do pętli tramwajowej przy ul. Żmigrodzkiej i autobusowej przy ul. Kamieńskiego.
W odległości ok. 500 m mieści się Centrum Handlowe Marino, do supermarketu Lidl ok. 1 km .
Jest to wyjątkowe miejsce do mieszkania czy prowadzenia firmy ponieważ bardzo łatwo można dojechać w każde miejsce we Wrocławiu czy wybrać się w dalszą podróż  pobliską obwodnicą śródmiejską i autostradową A8,  a jednocześnie jest to cicha i zielona okolica. Dojazd do Rynku zajmuje ok. 10 minut.

Ważną informacją jest akceptacja zwierząt. 

Czynsz najmu 9400 zł (słownie; dziewięć tysięcy czterysta złotych) do czynszu najmu należy doliczyć zużycie mediów w tym wywóz nieczystości. 

Rekreacja: plac zabaw, boisko, ścieżki rowerowe, tereny zielone.