Siedlisko do własnej aranżacji z prywatnym lasem

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Radawczyk-Drugi (powiat lubelski). Nieruchomość z 2010 roku posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni aż 5378 m² (ponad 53 ary), która ciągnie się bezpośrednio od drogi gminnej aż do linii brzegowej rzeki.

To doskonała propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie pragnących wykończyć wnętrza w 100% według własnego projektu i standardu.


PODSTAWOWE INFORMACJE

• Lokalizacja: Radawczyk-Drugi, gm. Konopnica, pow. lubelski
• Powierzchnia całkowita domu: 176 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 145 m²
• Powierzchnia działki: 5378 m² (0,5378 ha)
• Rok budowy: 2010
• Forma budynku: dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle
• Ogrodzenie: cała posesja jest ogrodzona trwałą siatką
  

• Parter:
  • Reprezentacyjny, potężny salon – biegnący przez całą szerokość budynku, stanowiący jasną, otwartą przestrzeń pod główną strefę dzienną.
  • Dodatkowy pokój – idealny na gabinet do pracy zdalnej, bibliotekę lub sypialnię gościnną.
  • Miejsce na łazienkę / toaletę – przewidziana przestrzeń sanitarna dla domowników i gości na poziomie parteru,
  • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – komfortowe parkowanie dwóch aut oraz bezpośrednie, suche przejście do domu.
    
• Piętro:
  • Drugi duży salon / strefa rekreacyjna – zlokalizowany na piętrze bezpośrednio nad dolnym salonem; doskonała przestrzeń na prywatną część wypoczynkową, pokój kinowy, pokój gier czy przestronną strefę hobby.
  • 3 niezależne pokoje – ustawne i jasne pomieszczenia, idealne na sypialnie domowników
  • Miejsce na łazienkę – wygodna, w pełni wydzielona przestrzeń sanitarna na piętrze.

• Konstrukcja: solidna konstrukcja murowana z bloczków z betonu komórkowego
• Dach: solidny dach dwuspadowy, kryty ciemną blachodachówką, z zamontowanymi rynnami.
• Stolarka okienna: wstawione białe okna PCV.
• Stan wnętrza: surowy stan do własnej aranżacji
• Instalacja grzewcza: do wykonania w całości wedle uznania nabywcy.

• Potencjał adaptacyjny: obiekt świetnie nadaje się do przekształcenia w kolejny, niezależny garaż, profesjonalny przydomowy warsztat majsterkowicza lub letnią kuchnię ze schowkiem magazynowym na poddaszu.
  

• Prąd: przyłącze elektroenergetyczne znajduje się bezpośrednio na działce.
• Gaz: sieć gazowa przebiega bezpośrednio przez działkę.
• Woda: wodociąg gminny przebiega bezpośrednio przez działkę; dodatkowo na posesji znajduje się własna studnia.
• Kanalizacja: do wykonania – możliwość montażu szczelnego szamba lub ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.

• Działka od drogi aż do rzeki: regularny, długi pas gruntu ciągnący się bezpośrednio od gminnej drogi aż do samego brzegu rzeki.
• Prywatny fragment lasu: dolna część posesji schodząca do wody porośnięta jest klimatycznym, prywatnym lasem – idealne, naturalne miejsce na leśną strefę chilloutu, hamaki, palenisko na ogniska.
• Lokalizacja: cicha, sielska okolica zapewniająca wytchnienie od zgiełku miasta, a jednocześnie gwarantująca szybki i dogodny dojazd do Lublina.