- Cena
- 71 757 PLN
- Cena za m2
- 20 PLN
- Powierzchnia
- 3 490 m2
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2008
- Numer oferty
- 207/4158/OHW
Opis
Magazyn z biurami o powierzchni całkowitej 3490 m2 w Luboniu w pobliżu A2
Dział nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości poleca magazyn z powierzchnią socjalno-biurową w Luboniu k/Poznania w pobliżu autostrady A2.
Powierzchnia magazynu: 3 214 m2
Powierzchnia biur: 278 m2
Całość: 3490 m2
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Wynajmujący.
Dane techniczne:
- Wysokość od poziomu posadzki do dolnej krawędzi dźwigara dachowego: 8m
- siatka słupów: 24 x 10,2 m
- nośność posadzki: 8 T
- odporność ogniowa: do 2 000 MJ/m2
- ilość doków hydraulicznych 3 szt, o wymiarach 3,2 x 3,20 m
- ilość bram z poziomu 0: 7 szt o wymiarach 3,2 x 3,20 m
- nagrzewnice gazowe
- plac załadunkowy z możliwością korzystania z bocznicy kolejowej w odległości ok 400 m
- Istnieje możliwość dostosowania powierzchni magazynowej do wymogów produkcyjnych.
Magazyn można przeznaczyć pod wysoki skład.
Powierzchnia znajduje się w budynku magazynowym o łącznej powierzchni ok 8 400 mkw.
Niniejsza oferta dotyczy 1 sektora.
Oferowany całodobowy dostęp do wynajmowanej powierzchni, dużą ilość miejsc parkingowych zarówno dla samochodów osobowych jak i ciężarowych.
Powierzchnia biurowa zapewni nie tylko obsługę socjalną pracowników magazynowych ale także miejsce dla kadry zarządzającej oraz marketingu, księgowości i kadr.
Proponowana cena najmu: 18,90 zł/m2 magazynu oraz 39,90 zł/m2 biur
Czynsz najmu: 71.757 Pln/miesiąc netto
Powyższe ceny są cenami netto.
Należy doliczyć koszty mediów według zużycia: prąd, woda, ścieki, gaz, internet.
WAŻNE: Podatki lokalne, ochrona, utrzymanie terenu i zieleni, odśnieżanie, serwis instalacji itp wliczone są w oferowaną cenę najmu, doliczona zostanie wyłącznie opłata za dostęp do infrastruktury.
Powyższe ceny zawierają już podatek od nieruchomości (aktualizowany co roku, w tym roku wynosi 2,40 zł/m2).
Lokalizacja: Luboń.
Odległość:
-autostrada A2 - 3,1 km
- węzeł Dębiec 12 km węzeł A2/S5
- linie kolejowe: 2 km
- bocznica kolejowa: 400 m
- lotnisko Ławica: 15 km
- Świecko – 170 km, dojazd autostradą A2
Dostępność w ciągu dwóch-4 tygodni od podpisania umowy najmu.
Zapraszamy na prezentację i po więcej informacji.
Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka
tel.691018265
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Typ hali
- Płyta warstwowa
- Czujniki dymu
- Tak
- Ochrona
- Tak