Hala 770m² z biurami 127 m² i suwnicą

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym przy ul. Bałtyckiej w Poznaniu.

Dział Nieruchomości komercyjnych Express House Nieruchomości oferuje na wynajem powierzchnię magazynową w Poznaniu na terenie nowoczesnego parku magazynowego, która będzie dostępna od 01.01.2025 r. 

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Właściciel Nieruchomości.

Opis obiektu:

Nowoczesna hala produkcyjno- magazynowa 770m2 oraz 127m2 powierzchni biurowo-socjalnej:

- ściany murowane pokryte nowoczesnymi płytami elewacyjnymi o dobrej izolacyjności, 
- dach z naświetlem pasmowym, izolowanym termicznie,
- ogrzewanie gazowe z nagrzewnicami ciepłego powietrza (możliwość oddzielnego ich regulowania),
- przemysłowa posadzka betonowa ze zbrojeniem rozproszonym do wysokiego składowania,
- elektryczna brama wjazdowa do hali dla samochodów ciężarowych (Hörmann),
- naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe i okna,
- oświetlenie elektryczne – elektrooszczędne lampy, 
- instalacje telefoniczne światłowodowe, analogowe i ISDN z możliwością Voice over IP, internet szerokopasmowy,
- zasilanie w energię elektryczną- jedno- i trójfazowo,
- wysokość w świetle 10 m,
- nowoczesna suwnica ABUS 5t
- pomieszczenia biurowo-socjalne do obsługi hali.

Położenie:

- doskonała lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych miasta Poznania-drogi tranzytowe dopuszczone do ciężkiego
transportu,
- optymalne możliwości eksponowania reklamy,
- ochrona całodobowo,
- całodobowy monitoring,
- przy obiektach znajdują się liczne miejsca parkingowe,
- przystanki autobusowe, w pobliżu stacja benzynowa i gastronomia,
- codzienne sprzątanie całego obiektu,
- obsługa zimowa,
- usługi ogrodnicze.

Obiekt dostępny. Wejście do uzgodnienia. 

Minimalny okres najmu: do 31.03.2028r.


Cena najmu: hala 770m2 wraz z pow. biurowo-socjalną 127m2:  23.251,72 PLN (czynsz netto), koszty eksploatacyjne i media według zużycia.
Kwota podatku: 2.837,04 zł netto m-c.

Posiadamy w swojej ofercie różne powierzchnie magazynowe w okolicach Poznania, Wrocławia i Świebodzina.

Zapraszam na prezentację.

Ich spreche Deutsch/ Mówię  po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka 
tel.691018265

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Numer oferty w biurze nieruchomości: 221/4158/OHW