- Cena
- 28 908 PLN
- Cena za m2
- 18 PLN
- Powierzchnia
- 1 606 m2
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2024
- Numer oferty
- 200/4158/OHW
Opis
Nowa hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1606 m2 z suwnicą 20T, w Świebodzinie blisko DK 92 i S3.
Polecam Państwu nowo wybudowany, niezależny obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy. Nieruchomość posiada spory plac manewrowy, wiele miejsc parkingowych, mały, odrębny magazynek, część socjalno- biurową i mieści się w Świebodzinie w województwie Lubuskim.
Obecnie trwają prace wykończeniowe i uzyskiwane będzie pozwolenie na użytkowanie.
Halę wyposażono w suwnice o udźwigu 20T i rozpiętości 20 m.
- powierzchnia hali: 1606,46 m2,
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia biur o pow.319 m2 lub mniejszej powierzchni.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni ok. 12.700 m2.
W MPZP przeznaczenie:
P-U (ok. 12712 m2, pokrycie 100.0%)
Teren produkcji lub usług.
Parametry:
- dwie duże bramy z poziomu zero o wymiarach 5 m x 5 m,
- wysokość ok.10 do spodu konstrukcji,
- pełna infrastruktura: plac manewrowy, droga dojazdowa, miejsca parkingowe,
- nośność posadzki 5 ton/m2
- ogrzewanie podłogowe - gazowe
- świetliki
- szambo o pojemności 10 m3
Konstrukcję hali stanowią ramy stalowe wykonane z profili walcowanych, słupy jednogałęziowe o zmiennym rozstawie. Obudowa z płyt warstwowych ściennych z rdzeniem poliuretanowym w układzie poziomym. Płyty spełniają wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.
Dach dwuspadowy o konstrukcji ryglowej, stalowej. Pokrycie dachu z płyt warstwowych dachowych z rdzeniem poliuretanowym spełniających wymagania pożarowe oraz wartości przenikania ciepła przegrody.
Konstrukcję główną budynku stanowią ściany murowane z z bloczków silikatowych E24 klasy 20 o grubości 24 cm, ocieplone styropianem o grubości 20 cm.
Nad częścią biurową dach płaski, w technologi prefabrykowanych z płyt kanałowych, sprzężonych, ocieplonych styropapą.
Oferta dotyczy wynajmu magazynu.
Opcja z biurami płatna dodatkowo.
Opis dotyczy całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z dużym placem manewrowym i parkingami, suwnicą, i innymi dodatkami. W tej opcji przeznaczenie magazynowe.
Istnieje możliwość elastycznego dopasowania magazynu i ceny czynszu do Konkretnego Najemcy w zależności od specyfiki branży, okresu umowy najmu, magazynowani czy produkcji, itp. Cena do negocjacji.
- Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania.
Istnieje możliwość budowy i rozwoju na sąsiedniej działce.
Położenie:
- odległość od autostrady A2 - 9 km
- odległość od DK 92 - 200 m
- blisko S3
- Sulechów - 26 km
- Zielona Góra 45 km
Jedyny taki niezależny obiekt w okolicy i wyłącznie na potrzeby Najemcy.
,,Świebodzin to Gmina wielkich możliwości i bijące serce Lubuskiego."
Swoje miejsce do działania znalazły tutaj takie firmy jak Amazon, Panattoni Europe, inne centra logistyczne i firmy produkcyjne z Kraju i z Europy.
Zapraszamy na prezentację.
Oferta na wyłączność w naszym Biurze.
Zapraszam po więcej informacji.
Ich spreche Deutsch/ Mówię po niemiecku.
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Joanna Berka
tel.691018265
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- Typ hali
- Inny