- Cena
- 320 000 PLN
- Cena za m2
- 9 142 PLN
- Powierzchnia
- 35 m2
- Piętro
- Parter / 1
- Liczba pięter
- 1
- Numer oferty
- 497/4158/OLS
Opis
Funkcjonujący lokalu usługowy
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², znajdujący się w budynku Agrobex na osiedlu Mielżyńskiego w Swarzędzu.
Lokal usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji, idealny pod działalność usługową, handlową lub biurową.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia: ok. 35 m².
- Atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja na osiedlu Mielżyńskiego, z dużym ruchem pieszych.
- Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania.
- Lokal po remoncie, wykonanym 4 lata temu.
- Wyposażony w klimatyzację.
- Doskonała komunikacja i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
- Możliwość dostosowania lokalu do różnych potrzeb.
Lokal składa się z:
- Głównego pomieszczenia.
- Pomieszczenia socjalnego.
- WC.
Dochód pasywny:
Obecnie lokal jest wynajmowany, co zapewnia stały dochód pasywny. Umowa najmu obowiązuje jeszcze przez co najmniej rok, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnych źródeł dochodu.
Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową typu beauty, np. salon kosmetyczny, fryzjerski czy gabinet masażu.
Czynsz: około 800 zł.
Cena sprzedaży: 320 000 zł na negocjacji!
Doskonała okazja dla przedsiębiorców oraz inwestorów szukających lokalu w rozwijającej się okolicy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Dodatkowe informacje
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Sylwia Gronek
Ekspert ds. nieruchomości