Duży budynek na wynajem – biura, usługi, magazyn

Opis

Możliwość wynajęcia całego budynku o powierzchni użytkowej: 2678,85 m² (piwnica + 4 kondygnacje) lub:


Piwnica: 533 m² (wysokość 3,3 m) – nośność 1000 kg/m².
Parter: 536,61 m² (wysokość 4 m) – nośność 500 kg/m².
I i II piętro: po 538,3 m² (wysokość 3,5 m) – nośność 500 kg/m².
Poddasze: 532 m² (wysokość 2,2 m) – nośność 150 kg/m².

Działka: 0,2803 ha (z możliwością powiększenia o sąsiednią działkę 0,1452 ha z 14 garażami).
Rok budowy: 2016.
Lokalizacja: Dzielnica usługowo-przemysłowo-mieszkalna, blisko obwodnicy miasta i wylotu na S8 (Warszawa).

Media i ogrzewanie:

Dwa kondensacyjne piece gazowe Buderus.
Oddzielne liczniki prądu na każdą część piętra.

Komunikacja i wyposażenie:

Winda osobowo-towarowa (udźwig 1000 kg).
Instalacja alarmowa Satel Integra, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny).
Rolety zewnętrzne, rampa rozładunkowa.

Izolacja i wykończenie:

Izolacja zewnętrzna 15 cm.
Podwyższony standard wykończenia (gres, terakota, tikkurila, oświetlenie LED).

Przeznaczenie obiektu:

Idealny pod: przedstawicielstwo firmy, działalność produkcyjną, usługi, biura z magazynem, hurtownię, szkołę, szpital itp.

Warunki wynajmu:

- piwnica (533 m²): 28 zł/m² netto (14 924 zł netto),
- parter (536,61 m²): 40 zł/m² netto (21 464 zł netto),
- I piętro (294,88 m² użytkowe): 30 zł/m² netto (8 847 zł netto),
- II piętro (538,3 m²): 35 zł/m² netto (18 840 zł netto),
- poddasze (532 m²): 18 zł/m² netto (9 576 zł netto).

Opłaty eksploatacyjne: według liczników (prąd, gaz, woda).

Wysokość kaucji zabezpieczającej jest do ustaleia.