Wyjątkowa kawalerka z widokiem na Ostatnim Groszu.

Opis

Przytulne mieszkanie na Ostatnim Groszu w Częstochowie

Zapraszamy do odkrycia niezwykłego, jednopokojowego mieszkania w Częstochowie - dzielnica Ostatni Grosz. To mieszkanie o powierzchni 34,2 m² na 10. piętrze w solidnym bloku z wielkiej płyty z 1986 roku oferuje komfort i funkcjonalność

Kluczowe cechy nieruchomości:
- powierzchnia: 34,2 m²
- piętro: 10/10
- salon (24,8m²)  – idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi
- kuchnia ( 6m²) - przestrzeń do urządzenia według własnego gustu 
- łazienka z WC (3,4 m²) – maksymalna wygoda i funkcjonalność
- loggia (3,1 m²) – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks
- piwnica ( 4 m²) - dodatkowe miejsce do przechowywania 

Widok i otoczenie:
- kierunek okien: północno-zachodni– zapewnia naturalne światło przez większość dnia
- widok na parking: wygoda i bezpieczeństwo, zawsze masz swoje auto na oku

Standard wykończenia i wyposażenie:
- Ściany: Gładzie gipsowe, starannie wykończone, zapewniają wnętrzu elegancję i nowoczesny wygląd.
- Podłogi: Wysokiej jakości panele oraz stylowe, nowoczesne płytki, łączące komfort użytkowania z trwałością.
- Okna: Nowoczesne okna PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort i energooszczędność.
- Łazienka: W pełni wyposażona, zawiera nowoczesny prysznic, elegancką umywalkę, toaletę, stylowe lustro oraz piecyk gazowy do podgrzewania wody.
- Salon: Przestronny i komfortowy, wyposażony w dwie sofy, funkcjonalny regał, stolik kawowy, dywan oraz szafkę RTV.

Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, podczas którego wymieniono instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, telewizyjną (TV-SAT), internetową oraz centralnego ogrzewania (CO). W salonie dodatkowo zamontowano efektowne oświetlenie LED na suficie, podkreślające nowoczesny charakter wnętrza.

Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców, na balkonie przygotowano instalację elektryczną do montażu klimatyzacji. Spółdzielnia mieszkaniowa wyraziła zgodę na jej instalację, co zapewnia możliwość łatwego dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja i komunikacja:
- doskonała komunikacja miejska:  liczne połączenia autobusowe (linie 12, 20, 58, 80, 100, 35, 38, 53, 65, 68) i tramwajowe (linie 2, 3) umożliwiają łatwy i szybki dostęp do każdej części miasta

Usługi i rekreacja:
- rekreacja: basen, siłownia, boisko sportowe – wszystko w zasięgu ręki, by aktywnie spędzać czas
- usługi: bank, fryzjer, pizzeria, przychodnia, szkoła, poczta, park handlowy, restauracje – wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w pobliżu

Dodatkowe atuty:
- blok: solidna konstrukcja z wielkiej płyty
- okolica: cicha i spokojna dzielnica, idealna dla osób ceniących komfort i wygodę
- budynek mieszkalny świeżo po termomodernizacji
- wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem

Nieruchomość idealna pod inwestycję! 
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i dużemu potencjałowi wzrostu wartości, nieruchomość generuje stabilny zwrot z inwestycji. Prognozowany zwrot roczny wynosi około 8% co czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla inwestorów poszukujących bezpiecznych i dochodowych aktywów. 

Kuchnia do urządzenia według własnego gustu i pomysłu. 

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Czynsz administracyjny wynosi 450 zł. 

Załączone zdjęcia przedstawiają wizualizację mieszkania. 

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego wspaniałego mieszkania. 

Zapraszam do kontaktu codziennie w godzinach od 9:00 do 21:00. Jestem do Państwa dyspozycji i chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Numer oferty w biurze: 10538/4158/OMS