Całe piętro na wyłączność - działalność biurowa

Opis

Całe piętro na wyłączność - działalność biurowa

Do wynajęcia jasne, ustawne piętro z powierzchnią biurową, znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących lokalizacji na obrzeżach miasta z dużą ilością miejsc parkingowych do wynajęcia.

Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 2 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku.

Powierzchnia 347m2 obejmuje 12 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od 14 do 88 m2. Powierzchnia całego piętra (z korytarzem i łazienkami) to 436m2. Największe pomieszczenie stanowi przestronna sala konferencyjna. Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. 
Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.
Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze.

Istnieje możliwość wynajęcia części tej powierzchni.

Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem.

Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.

Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.

Wysokość lokalu: ok. 2,80m. 
Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. 
Okna wychodzą na południowy-zachód i północny-wschód.

Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało.

Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem.

Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie.

W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.

Koszt najmu: 42 PLN netto * 347m2  + utrzymanie części wspólnych (2,30 PLN netto * 89,6m2, tj. 206,08 PLN netto) + wywóz odpadów (1,50 zł netto * 347m2, tj. 520,5 PLN netto) + opłaty licznikowe za prąd wg. zużycia. Ogrzewanie w cenie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz.

Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.