Piętro pod działalność biurową w dobrej cenie

Opis

Całe piętro pod działalność biurową - gotowe do wejścia

Do wynajęcia ustawne piętro z powierzchnią biurową, znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących lokalizacji na obrzeżach miasta z dużą ilością miejsc parkingowych w rozsądnej cenie.

Lokal jest położony na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku magazynowo-biurowym z lat 70.

Na powierzchnię 347,2 m2 składa się 14 pomieszczeń biurowych (część z nich podzielona szklanymi ściankami), komunikacja wewnętrzna, pomieszczenie socjalne. Powierzchnia pokoi od ok. 16 do ok. 42 m2.
Najemca ma również dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.

Dostępne są także inne powierzchnie na innych piętrach (pierwszym i drugim), z takim samym rozkładem.

Teren jest ogrodzony. Wjazd przez szlaban od strony głównej ulicy tylko dla pracowników firmy (z przepustką).

W pobliżu znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.

Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.

Wysokość lokalu: ok. 3m. 
Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. 
Okna wychodzą na zachód.

Lokal przed wydaniem zostanie odświeżony (odmalowany na biało). Po stronie Najemcy ewentualna wymiana wykładziny.

Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie (w cenie), światłowód.

W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.

Koszt najmu: 35 PLN netto * 347,2 m2  + utrzymanie części wspólnych (7 PLN netto * 347,2 m2, tj. 2430,2 PLN netto) + wywóz odpadów + sprzątanie + uzupełnianie toalet. Ogrzewanie oraz prąd w cenie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz.

Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.