Biuro na Wrotkowie - od 34 do 198m²

Opis

Biuro na Wrotkowie - od 34 do 198m2

Do wynajęcia jasne, ustawne powierzchnie biurowe znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących zacisznej lokalizacji z dużą ilością miejsc parkingowych!

Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 8 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku.

Powierzchnia 34,2m2 stanowi jedno pomieszczenie biurowe. Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. 
Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.
Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze.

Dostępne są także inne powierzchnie - zapytaj o nie opiekuna oferty.

Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem.

Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.

Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.

Wysokość lokalu: ok. 2,80m. 
Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. 
Okna wychodzą na południe.

Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało. Część pomieszczeń wymaga odświeżenia, tj. wymiany wykładziny.

Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem.

Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie.

W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.

Koszt najmu: 48 zł netto * 34,2m2  + utrzymanie części wspólnych (451,44 zł netto) + wywóz odpadów (1,50 zł netto * 34,2m2 = 51,3 zł netto). Ogrzewanie i prąd w cenie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz.

Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.