197m² na 8. piętrze w biurowcu / Wrotków

Opis

197m2 na 8. piętrze w biurowcu / Wrotków

Do wynajęcia jasne, ustawne powierzchnie biurowe znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących zacisznej lokalizacji z dużą ilością miejsc parkingowych!

Lokal będący przedmiotem oferty jest położony na 8 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku biurowym z 1970 roku.

Powierzchnia 197,5m2 składa się z 8 pomieszczeń biurowych o powierzchniach od ok. 16 do 34m2 . Szczegółowe metraże są widoczne na rzucie, wśród zdjęć. 
Najemca ma dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej z windą, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.
Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej znajdującej się na parterze.

Możliwość wynajęcia części z nich.

Na parterze budynku znajduje się recepcja (czynna w dni robocze od 6 do 18) z ochroną i monitoringiem.

Przed budynkiem oraz po drugiej stronie ulicy znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.

Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.

Wysokość lokalu: ok. 2,80m. 
Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. 
Okna wychodzą na południe.

Lokal przed wydaniem zostanie odmalowany na biało. Część pomieszczeń wymaga wymiany wykładziny.

Budynek posiada rozbudowany system przeciwpożarowy z czujkami i alarmem.

Dostępne media: prąd, woda, internet światłowodowy, ogrzewanie miejskie.

W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.

Koszt najmu: 46 zł netto * 197,5m2  + utrzymanie części wspólnych (2607 zł netto) + wywóz odpadów (1,50 zł netto * 197,5m2 = 296,25 zł netto). Ogrzewanie i prąd w cenie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz.

Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.