Lokal biurowy ze szklanymi podziałami

Opis

Lokal biurowy ze szklanymi podziałami

Do wynajęcia ustawne piętro z powierzchnią biurową, znajdujące się w Lublinie przy ul. Budowlanej (dzielnica Wrotków), idealne dla osób poszukujących lokalizacji na obrzeżach miasta z dużą ilością miejsc parkingowych w rozsądnej cenie.

Lokal jest położony na 3 piętrze w trzypiętrowym budynku magazynowo-biurowym z lat 70.

Na powierzchnię 125 m2 składa się 6 pomieszczeń biurowych podzielonych szklanymi ściankami oraz korytarz (ok. 20m2). Powierzchnia pokoi od ok. 16 do ok. 20 m2.
Najemca ma również dostęp do komunikacji wspólnej budynku, tj. korytarzy oraz klatki schodowej, a także toalet znajdujących się na tym samym piętrze.

Dostępne są także inne powierzchnie na innych piętrach (pierwszym i drugim), z takim samym rozkładem.

Teren jest ogrodzony. Wjazd przez szlaban od strony głównej ulicy tylko dla pracowników firmy (z przepustką).

W pobliżu znajduje się duży, utwardzony kostką brukową plac z parkingiem na około 100 samochodów. Możliwe jest ich wynajęcie na wyłączność w cenie 120 złotych netto za jedno.

Komunikacja: w pobliżu przystanki linii nr 20.

Wysokość lokalu: ok. 3m. 
Widok z okien na: panoramę miasta, drzewa, inne budynki. 
Okna wychodzą na zachód.

Lokal przed wydaniem zostanie odświeżony (odmalowany na biało). Po stronie Najemcy ewentualna wymiana wykładziny.

Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie (w cenie), światłowód.

W okolicy znajduje się kilka restauracji oraz popularny market spożywczy.

Koszt najmu: 35 PLN netto * 125m2  + utrzymanie części wspólnych (7 PLN netto * 125m2, tj. 875 PLN netto) + wywóz odpadów + sprzątanie + uzupełnianie toalet. Ogrzewanie oraz prąd w cenie.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: trzymiesięczny czynsz.

Minimalna długość umowy najmu to 1 rok.