Lokal biurowy z wieloma pomieszczeniami

Opis

Lokal biurowy z wieloma pomieszczeniami 
Do wynajęcia dobrze doświetlona przestrzeń biurowa, znajdująca się w budynku biurowym z lat 70. położonym w Lublinie przy ulicy A. Walentynowicz (dzielnica Felin) 

Lokal jest położony na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym.

Na powierzchni 120 m2 znajduje się 8 pomieszczeń do pracy biurowej. Najemca ma również dostęp do komunikacji wspólnej w budynku (korytarze i klatki schodowe) oraz łazienek z toaletami i pomieszczenia socjalnego. 

Przestrzeń wymaga remontu w postaci wymiany podłóg i oświetlenia oraz odmalowania. W zależności od ustaleń/potrzeb, prace może wykonać Wynajmujący. Jeżeli prace zdecyduje się dokonać Najemca, istnieje możliwość skorzystania z tzw wakacji czynszowych.

Do budynku przynależy plac za budynkiem, na którym jest możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na wyłączność. Poza tym zaparkować można przy ulicy bądź przy Felicity (odległość 2 minut pieszo).

Wysokość lokalu ok. 2,8m.

Okna wychodzą na północ i południe. Widok z okien na: plac z parkingiem i budynki przemysłowe, ulicę, chodnik, drzewa, inne budynki.

Komunikacja: w pobliżu (3-12 minut pieszo od budynku) przystanki lini autobusowych numer...1, 7, 14, 50, 55, 73, 150, 153, 155, 159.

Dostępne media: prąd, światłowód, woda, ogrzewanie miejskie.

Dodatkowe informacje: na parterze znajduje się lokal gastronomiczny cieszący się dobrymi opiniami. Budynek jest otwarty w godzinach od 5:30 do 21:00 (możliwość uzyskania indywidualnego klucza).

Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowym lub usługowym.

Koszt najmu: 32 zł netto/m2 + 8 zł netto/m2 opłaty eksploatacyjnej (prąd, ogrzewanie i woda w cenie przy standardowej pracy biurowej, przy niestandardowej do uzgodnienia).

Wysokość kaucji zabezpieczającej: jednomiesieczny lub dwumiesieczny czynsz.