Inwestycje zagraniczne – bezpieczna przystań w niepewnych czasach

Niepewność gospodarcza, wahania stóp procentowych i inflacja sprawiają, że inwestycje w Polsce stają się mniej przewidywalne, a niekiedy ryzykowne. Nadal bezpieczną inwestycją są nieruchomości, w tym nieruchomości zagraniczne. Atrakcyjna alternatywa, oferująca nie tylko stabilność, ale także możliwość wypoczynku – rozważąłaś/eś już tę opcję zarobku pasywnego? 

Express House – Twój partner w zagranicznych inwestycjach

Express House to nie tylko sieć biur w Polsce,  specjalizujemy się również w nieruchomościach zagranicznych i oferujemy szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych. W naszym portfolio znajdziecie nieruchomości z Włoch, Cypru, Hiszpanii, a wkrótce także z Dominikany, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Sprawdź oferty nieruchomości na rynku zagranicznym, sprawdzone przez zespół Express House: https://expresshouse.pl/inwestycje-zagraniczne/

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości za granicą?

Inwestycje w nieruchomości za granicą zyskują na popularności wśród Polaków, oferując szereg korzyści, które mogą przewyższać te dostępne na rodzimym rynku.

Dywersyfikacja portfela: Nieruchomości położone w różnych krajach zmniejszają ryzyko związane z wahaniami na pojedynczym rynku. W przypadku dekoniunktury w jednym kraju, inwestycje w innych mogą nadal przynosić zyski, stabilizując portfel inwestycyjny.

Potencjał wzrostu: Zagraniczne rynki nieruchomości, szczególnie w krajach rozwijających się, często charakteryzują się wyższym potencjałem wzrostu niż rynek polski. Wzrost cen nieruchomości przekłada się na większy zysk ze sprzedaży, czyniąc inwestycję atrakcyjną dla osób poszukujących długoterminowych zysków.

Dodatkowe dochody: Nieruchomości za granicą mogą generować stały dochód z wynajmu. W zależności od lokalizacji i strategii, inwestorzy mogą wybierać między krótkoterminowym najmem, który przynosi wyższe zyski w okresach zwiększonego popytu, a długoterminowym najmem, który zapewnia stabilność dochodu.

Ochrona kapitału: Nieruchomości są uważane za bezpieczną przystań dla kapitału, zwłaszcza w czasach niepewności gospodarczej. Ich wartość zazwyczaj utrzymuje się na stabilnym poziomie, a często nawet rośnie, chroniąc inwestycję przed inflacją i innymi czynnikami ryzyka.

Korzystne ceny: W wielu zagranicznych lokalizacjach ceny nieruchomości są niższe niż w porównywalnych miejscach w Polsce, co daje inwestorom możliwość nabycia atrakcyjnych nieruchomości po niższych kosztach.

Stopa zwrotu z inwestycji: Inwestowanie w nieruchomości za granicą może przynieść różnorodne stopy zwrotu, w zależności od wybranej strategii.

• Krótkoterminowy najem: W popularnych turystycznie lokalizacjach stopa zwrotu może sięgać od 5% do 10% rocznie.
• Długoterminowy najem: Stabilność dochodu z długoterminowego najmu może zapewnić stopę zwrotu od 4% do 6% rocznie.
• Zysk z wzrostu wartości nieruchomości: W dynamicznie rozwijających się regionach wartość nieruchomości może rosnąć nawet o 10% rocznie, przynosząc znaczące zyski w dłuższej perspektywie.

Oprócz korzyści finansowych, nieruchomości za granicą oferują także możliwość posiadania własnego miejsca do wypoczynku i relaksu, co jest dodatkowym atutem dla wielu inwestorów.

Włochy – dolce vita dla inwestorów na rynku nieruchomości

Włochy, kraj o bogatej historii, kulturze i pięknych krajobrazach, przyciągają inwestorów z całego świata. Szczególnie popularne są regiony takie jak Toskania, Sardynia czy Sycylia, gdzie można znaleźć nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu z inwestycji.

Według danych portalu Idealista, w 2023 roku ceny nieruchomości we Włoszech wzrosły średnio o 3,5%. Największy wzrost odnotowano w regionach turystycznych, takich jak Toskania (+4,8%) i Sardynia (+4,2%).

Zobacz nieruchomości na Sycylii i nie tylko: https://expresshouse.pl/nieruchomosci/wlochy/

Cypr – wyspa możliwości

Cypr kusi korzystnymi warunkami zakupu nieruchomości oraz możliwością uzyskania prawa stałego pobytu. Inwestycja w nieruchomość o wartości 250 000 euro może otworzyć drogę do legalnej rezydencji, a nawet obywatelstwa.

Według danych Cypryjskiego Urzędu Statystycznego, w 2023 roku odnotowano wzrost liczby transakcji na rynku nieruchomości o 12% w porównaniu do roku poprzedniego.

Zobacz nieruchomości na Cyprze: https://expresshouse.pl/nieruchomosci/cypr/

Hiszpania – słońce i zyski

Hiszpania, z ponad 320 słonecznymi dniami w roku, to raj dla turystów. Alicante, popularne wśród polskich inwestorów, przyciąga nie tylko piękną pogodą, ale także rosnącymi cenami mieszkań. To idealne miejsce na zakup nieruchomości pod wynajem, która jednocześnie może służyć jako miejsce wypoczynku.

Według danych portalu Fotocasa, w 2023 roku ceny nieruchomości w Hiszpanii wzrosły średnio o 6,5%. Największy wzrost odnotowano w regionach turystycznych, takich jak Costa del Sol (+8,2%) i Baleary (+7,5%).

Zainwestuj w mieszkanie w Hiszpanii: https://expresshouse.pl/nieruchomosci/hiszpania/ 

Bezpieczeństwo na rynku nieruchomości przede wszystkim

W erze cyfrowej rynek nieruchomości coraz częściej przenosi się do internetu. Choć takie rozwiązanie oferuje szybkość i wygodę, wiąże się również z pewnymi zagrożeniami. Nieuczciwi sprzedawcy, fałszywe oferty czy brak dokładnej weryfikacji dokumentów to tylko niektóre z niebezpieczeństw czyhających na nieostrożnych inwestorów.

Eksperci branży nieruchomości podkreślają, że przed dokonaniem zakupu, szczególnie za granicą, należy zachować szczególną ostrożność. Elżbieta Adamska specjalistka ds. nieruchomości w Express House, zaleca: „Przed sfinalizowaniem transakcji należy dokładnie sprawdzić wiarygodność sprzedawcy, zweryfikować wszystkie dokumenty związane z nieruchomością oraz upewnić się, że inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.”

Właśnie z tego powodu warto skorzystać z usług doświadczonych agencji nieruchomości, takich jak Express House. Jesteśmy na rynku od ponad 12 lat. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji dzięki szczegółowej weryfikacji ofert oraz współpracy wyłącznie ze sprawdzonymi partnerami na lokalnych rynkach.

Zainteresowanie Polaków zagranicznymi nieruchomościami wciąż rośnie. Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują na wzrost wartości inwestycji Polaków w nieruchomości za granicą o 20% w 2023 roku w porównaniu do roku poprzedniego, co może sugerować rosnące zaufanie do tego typu inwestycji. Inwestycje w nieruchomości zagraniczne to nie tylko sposób na pomnażanie kapitału, ale także szansa na realizację marzeń o własnym miejscu za granicą. Express House, dzięki swojemu doświadczeniu i profesjonalizmowi, jest idealnym partnerem w tej podróży. Skontaktuj się z nami, a opowiemy o możliwościach inwestycji zagranicznych >> https://expresshouse.pl/kontakt/ zapraszamy!