Działka usługowa 1ha / Czarna Białostocka

Opis

Działka pod zabudowę usługową, MPZP, dobry dojazd

Nieruchomość gruntowa w kształcie rombu, o powierzchni 1,05 ha w miejscowości Czarna Białostocka, ul. Wrzosowa.

Wymiary działki: ok. 115m x 90m. Działka niezabudowana i niegrodzona, porośnięta samosiewem.

Przeznaczenie wg MPZP pod zabudowę usługową.

Dostępne media: Sieć wodociągowa, energetyczna i teletechniczna.

Dojazd drogą asfaltową. Działka sąsiaduje z nieruchomościami niezabudowanymi, leśnymi oraz zabudową mieszkaniową i przemysłową. 

Odległość od Białegostoku 26km, do Sokółki 23km, do Kuźnicy 38km. 

Dodatkowe informacje z MPZP: 

§ 20. 1. Teren oznaczony symbolem 15U przeznacza się pod zabudowę usługową wraz
z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi i zielenią.

Dla terenu ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:

1) należy projektować budynki parterowe lub jednopiętrowe z poddaszami; 

2) wysokość zabudowy do 12 m, dachy symetryczne, dwuspadowe z ewentualnymi lukarnami, o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o;

3) lokalizowane funkcje usługowe nie mogą pogarszać stanu środowiska i obniżać standardu zamieszkania na terenie 7MW-N w zakresie podwyższonego poziomu hałasu, emisji zanieczyszczeń, odorów i nieprzyjemnych zapachów do powietrza, zwiększonego poziomu promieniowania itp;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy nie więcej niż 1;

5) powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 15 % powierzchni terenu inwestycji.

Część działki położna jest na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.