Sprzedaż budynku po byłej Szkole Tysiąclecia

Opis

*** Unikalna oferta sprzedaży budynku po byłej Szkole Tysiąclecia ***

Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni około 0,8 hektara w urokliwej wsi Wypnicha, położonej w województwie lubelskim, w powiecie lubartowskim, w gminie Michów. Odległość od Lublina wynosi 47 km, a od Lubartowa 22 km.

Działka w MPZP oznaczona jest symbolem Z10U, co oznacza, że jest to teren przeznaczony pod zabudowę usługową, idealny do wykorzystania na cele publiczne, takie jak edukacja, kultura, zdrowie, rekreacja czy administracja, a także na działalność komercyjną, taką jak handel, gastronomia czy turystyka.

Budynek ma potencjał do przebudowy i rozbudowy, z możliwością realizacji nowych obiektów na powierzchni działki do trzech kondygnacji naziemnych, sięgających maksymalnie 15 metrów od poziomu terenu. Powierzchnia zabudowy może stanowić do 45% powierzchni działki.  Do budynku podłączone są media: woda, prąd i światłowód, a nowy piec węglowy w piwnicy zapewnia efektywne ogrzewanie. Dojazd do działki stanowi gminna droga asfaltowa. Działka ogrodzona jest z trzech stron siatką, za budynkiem tę granice wyznaczaj drzewa i graniczące z działką pole uprawne.

Cała nieruchomość jest monitorowana zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, dzięki zamontowanym kamerom. Dodatkowo, na terenie działki znajduje się duże szambo o pojemności 60 m³.

Okolica budynku jest urokliwa, otoczona zielenią i polami uprawnymi. Duża część działki to tereny zielone, niegdyś pełniące funkcję boiska.

Budynek, znany jako Tysiąclatka, został wzniesiony w ramach programu oświatowego z okazji jubileuszu Tysiąclecia Państwa Polskiego w 1966 roku. Zbudowany z czerwonej cegły, posiada solidne fundamenty i stropy. Projektowanie uwzględniało także możliwość wykorzystania budynku jako szpitala polowego w razie wojny, a więc spełnia wszystkie współczesne wymogi takie jak szerokość drzwi i klatek schodowych dostosowana do noszy, dostęp do umywalek w prowizorycznych salach operacyjnych, lub dostęp do instalacji umożliwiający podłączenie aparatu rentgenowskiego.

Parametry:
- powierzchnia parteru to około 381,4m2,
- wysokość pomieszczeń 3,5m2,
- ściany zewnętrzne - 38cm, cegła ceramiczna,
- ściany wewnętrzne - 12cm, cegła ceramiczna,
- strop nad piwnicami i parterem:
  - 2cm deska sosnowa,
  - 3cm szlichta,
  - 6cm ocieplenie żużel,
  - 18cm strop kleina,
  - 1,5cm tynk cement-wapno. 

W budynku zostały już wykonane pewne prace modernizacyjne, takie jak wymiana okien na nowe trzyszybowe oraz niektóre zostały zamurowane z uwagi na ich duża liczebność, skute zostały również wszystkie tynki zewnętrzne, a w piwnicy został zamontowany nowy piec węglowy firmy Krzaczek. Z budynku zdjęty i zutylizowany został stary dach, co niestety spowodowało przecieki do wnętrza budynku. Mimo potrzeby kapitalnego remontu, budynek zachował solidność swoich podstaw.

Pierwotnie planowano przekształcenie tego miejsca w ośrodek leczenia uzależnień lub miejski ośrodek pomocy społecznej dla osób starszych, co jest w pełni uzasadnione ze względu na spokojną lokalizację, liczne ścieżki spacerowe i otaczające lasy. To idealne miejsce do wypoczynku i odosobnienia wśród przyrody.

Mimo potrzeby inwestycji finansowych i pracy, niepowtarzalny klimat tego miejsca oraz jego piękne otoczenie sprawiają, że może ono stać się centrum dobrze prosperującego biznesu.