Wyjątkowy dom w pięknej i spokojnej okolicy

Opis

Wyjątkowy dom w otoczeniu natury – Kijas, gmina Konopiska

- Powierzchnia użytkowa domu: 235m²
- Powierzchnia wraz z piwnicą i garażem to aż 390m²
- Powierzchnia działki: 1291 m²

Cena: 1 299 000zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który znajduje się w malowniczej miejscowości Kijas, gmina Konopiska.
Dom wolnostojący, wybudowany w 2003 roku, jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających spokoju, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących szybki dostęp do miejskich udogodnień – centrum Częstochowy znajduje się zaledwie 11 km od posesji, a dojazd do autostrady A1 zajmuje tylko 3 minuty!

Opis nieruchomości:

Na powierzchni 235 m² znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
- Jasny, przestronny salon (29,5 m²) z wyjściem na taras oraz pięknym widokiem na las
- Stylowa jadalnia + Duży Hall (35 m²)
- Dwie sypialnie (14 m² i 15,5 m²)
- Łazienka (5,5 m²)
- Schowek ( 1,5 m²)
- Przedpokój ( 4 m² )

Poddasze użytkowe:
- Przestronna sypialnia (29,5 m²)
- Biuro + strefa wypoczynkowa ( 39 m² )
- Łazienka ( 10 m²)
- Sypialnia II  ( 14 m² ) 
- Garderoba ( 5,5 m² )
- Duży hall (18 m² )

 Dodatkowo Piwnica o powierzchni 116 m² ( wysokość piwnicy 2.06m )  z bezpośrednim dostępem do szklarni uprawnej znajdującej się z południowej strony budynku oraz garaż (40 m²) usytuowany w bryle budynku 

Wysoki standard wykończenia:
- Ściany wykończone gładzią gipsową oraz cegłą ozdobną
- Podłogi wykonane z mozaiki dębowej o grubości 12 mm oraz gresu
- Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną
- Ściany budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm.  

Nowoczesne technologie i systemy: 
Dom został gruntownie zmodernizowany w 2017 roku, z zastosowaniem zaawansowanych technologii:
- Wentylacja z rekuperacją – rekuperator Onyx 550
- Ogrzewanie gazowe – kocioł Immergas oraz wkład kominkowy z płaszczem wodnym firmy KRATKI
- Rolety zewnętrzne z napędem radiowym ALUPROF
- Klimatyzacja Fujitsu, zapewniająca komfort cieplny przez cały rok
- Automatyczne bramy – garażowa i wjazdowa
- Okna trzyszybowe Vetrex Premium (profil VEKA) - Gwarancja Izolacji Termicznej i Akustycznej 
Dodatkowo, w 2021 roku zainstalowano system fotowoltaiczny – 16 paneli Sharp (5,264 kW), co jeszcze bardziej zwiększa energooszczędność domu.

Lokalizacja: 
Dom usytuowany jest w malowniczej miejscowości Kijas, otoczonej lasami, które stanowią aż 30% powierzchni gminy Konopiska. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu – spacery, wycieczki rowerowe czy wędkowanie. W pobliżu znajduje się również łowisko dla miłośników wędkarstwa.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do autostrady – tylko 3 minuty jazdy samochodem, co sprawia, że dojazd do innych części Polski jest niezwykle wygodny.

Media:
- Prąd
- woda
- Gaz
- Siła w piwnicy
- Kanalizacja 

Dlaczego warto?
Ten wyjątkowy dom oferuje przestrzeń i nowoczesne udogodnienia w otoczeniu natury. Zaledwie 11 km od Częstochowy, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych, zapewnia idealne warunki do życia i relaksu. Wykończony w wysokim standardzie, z nowoczesnymi technologiami,  jest doskonałym wyborem dla rodzin oraz osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury.
Miejscowość Kijas to nie tylko bliskość do Częstochowy, Autostrady A1, to przede wszystkim wyjątkowe miejsce z bogatą historią, której początki sięgają XIV wieku. Wtedy to w okolicy powstał folwark i młyn, a dziś miejscowość przyciąga nowych mieszkańców swoim spokojem oraz pięknem naturalnego krajobrazu.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Nie przegap szansy na zamieszkanie w miejscu, które łączy naturę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1761/4158/ODS - Zachęcam do zapoznania się z pełną wersją oferty na naszej stronie internetowej.