Przestronny dom dla rodziny wielopokoleniowej

Opis

Przestronny dom w pobliżu Wrocławia

Poszukujesz domu dla dużej rodziny? Cenisz sobie spokój i bliskość natury? A może planujesz inwestycję i szukasz na nią wyjątkowego miejsca? Jeśli na którekolwiek z pytań odpowiedziałeś twierdząco, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Opis

Prezentujemy dwupiętrowy, wolnostojący dom o powierzchni 286 m², z dodatkowym poddaszem użytkowym 86 m², położony na działce 1300 m² w Księginicach, gminie Kobierzyce. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy przy gminnej drodze z asfaltową nawierzchnią, otoczona zielenią i ciszą. Budynek z 2003 roku, murowany, z drewnianą konstrukcją dachu pokrytego blachą. Wnętrze oferuje przestronne, wysokie pomieszczenia z podłogami w bardzo dobrym stanie, dom jest czysty i zadbany. 
Poddasze można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Przyłącza: elektryczne, siła, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie na eko-groszek z piecem na gwarancji.
Okna PCV są wyposażone w moskitiery, a w części okien zamontowano nowe rolety elektryczne.
Na działce znajduje się przyłącze światłowodowe, a dodatkowym źródłem wody gospodarczej jest studnia o głębokości 10 metrów.
Za domem znajduje się ogród o powierzchni 800 m² z imponującą, około 200-letnią lipą, a od frontu - pięknie utrzymana zieleń. Szpaler zimno-zielonych roślin o wysokości 4 metrów zapewnia prywatność. 
Posesja jest ogrodzona od frontu, z automatyczną bramą wjazdową i podjazdem wyłożonym nową kostką brukową. Dom wymaga odświeżenia, a łazienki i kuchnie remontu. Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom rodziny wielopokoleniowej lub hotel pracowniczy.

Parter:
To dwa pokoje (12,5m2 i 22,5m2), łazienka, korytarz, kuchnia (20m2), kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż, co daje łącznie 105m2.

Pierwsze piętro:
Dostęp zarówno poprzez schody zewnętrzne jak i wewnętrzne, korytarz (19m2), kuchnia (19m2), łazienka (14m2), salon (34m2), sypialnia z garderobą (19m2) oraz dwa tarasy (20m2 i 4,5m2), razem 105m2.

Drugie piętro:
korytarz, trzy pokoje (22,5m2, 19m2, 16m2), kuchnia (15m2), łazienka (5,5m2) oraz taras około 20m2.


Lokalizacja
Księginice, położone w gminie Kobierzyce, są jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin na Dolnym Śląsku. Ich zaletą jest lokalizacja w aglomeracji wrocławskiej, przy drodze krajowej nr 35 i nr 8, blisko skrzyżowania autostrady A-4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, a także niedaleko granic z Czechami i Niemcami. Gmina oferuje liczne tereny inwestycyjne, parki przemysłowe i technologiczne. W pobliżu znajduje się Żórawina z rozbudowaną infrastrukturą edukacyjną oraz szybkim dostępem (około 12 km) do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie. Komunikację z Wrocławiem zapewnia gminny autobus nr 872, a odległość do centrum miasta wynosi ok 16 km.