Przestronny, energooszczędny /Wzgórza Trzebnickie

Opis

 
Przestronny, energooszczędny dom na Wzgórzach Trzebnickich

Nowoczesny, wolnostojący dom energooszczędny wybudowany w technologii murowanej, położony w malowniczej wsi Wysoki Kościół (gm. Wisznia Mała), na terenie urokliwych Wzgórz Trzebnickich. Jest to nieruchomość będąca znakomitą propozycją dla ceniących przestrzeń, praktyczne rozwiązania techniczne, bliskość infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zieleń i spokój bezpośredniego sąsiedztwa.

Opis
  Dom wybudowany wg projektu HOMEKONCEPT 13 (z drobnymi zmianami) położony jest na działce o powierzchni 1350 m2. Konstrukcja została zaprojektowana i wykonana z niezwykłą dbałością o detale i przemyślanymi, funkcjonalnymi rozwiązaniami. Na parterze i poddaszu poprowadzono ogrzewanie podłogowe (w garażu również - mniej gęsto). W planowanej kuchni wyprowadzone wszystkie przyłącza - doprowadzona hydraulika na wyspę kuchenną, doprowadzona także woda do lodówki czy ekspresu. Dach wielospadowy wyłożony karpiówką. 

Duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowo nowoczesny charakter. Okna Aluplast trzyszybowe hartowane (2 tafle), drzwi tarasowe z systemem przesuwnym. W oknach automatyczne żaluzje zewnętrzne. Dom wyposażony w rekuperację. W styczniu montowana będzie pompa ciepła, dodatkowo możliwość zamontowania kominka w salonie.  Przygotowane okablowanie dla systemu alarmowego i monitoringu.

Na powierzchnię użytkową 244 m2 składa się:
Parter:
- otwarta kuchnia z wydzieloną spiżarnią,
- salon
- gabinet,
- garderoba,
- łazienka,
- wiatrołap,
- korytarz
Poddasze użytkowe:
- główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką,
- sypialnia z garderobą x2
- sypialnia x2
- łazienka z pralnią

Ponad to w bryle budynku dwustanowiskowy garaż(41m2) z ocieplaną bramą, kotłownia (7,4 m2), pomieszczenie gospodarcze (8,9 m2).

Lokalizacja
 Od centrum Trzebnicy Wysoki Kościół dzieli zaledwie 6 km (bogata infrastruktura w tym sklepy, przychodnie, basen, restauracje itp.) Ok 20 km do węzła drogowego Wrocław północ. Do najbliższej pętli tramwajowej we Wrocławiu przy CH Marino: 22 km.

W samej miejscowości obok parku z placem zabaw znajdziemy siłownię i infrastrukturę grillową. Z tyłu dom graniczy z gęsto zadrzewioną skarpą. W miejscowości dostępny światłowód. Nieruchomość czeka na przyszłych Właścicieli, którzy kontynuując starania i dbałość obecnych Sprzedających dokończą niezbędne prace i nadadzą nieruchomości ostateczny blask. Możliwość wykonania ocieplenia zewnętrznego i dachowego za dopłatą. 


Atuty
- energooszczędny
- duże przeszklenia
- funkcjonalny układ
- duża działka
- zielona okolica
- garaż dwustanowiskowy


Serdecznie zapraszam na prezentację!
Oferta na wyłączność.