Przestronny dom w Przeźmierowie z dużą działką

Opis

Przeźmierowo, ul. Wiśniowa przestronny dom z dużą działką.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej nieruchomości położonej w podpoznańskim Przeźmierowie, przy ulicy Wiśniowej.
 
Działka, na której usytuowana jest nieruchomość ma powierzchnię 1343 m2 (32 m front x 42 m) i posiada dwa osobne wjazdy.

2 poziomowy budynek mieszkalny, wybudowany na początku lat 80 w technologii tradycyjnej z najwyżej jakości materiałów z dachem pokrytym papą.
Dom jest doskonale przystosowany do komfortowego funkcjonowania całej rodziny, sprawdzi się też pod prowadzenie działalności.
Istnieje możliwość przystosowania pod 2 oddzielne mieszkania, każde z indywidualnym wejściem.

Układ pomieszczeń:
Do budynku wchodzi się schodami na piętro gdzie znajduje się główna część mieszkalna składająca się z:
- przedsionka,
- przestronnego salonu (40 m2),
- sypialni (40 m2),
- kuchni (11 m2),
- łazienki (11 m2),
- toalety (4 m2) – w pomieszczeniu pod toaletę są położone płytki na ścianach i podłodze oraz są wyprowadzone przyłącza do wody oraz jest wykonana zabudowa pod ubikację ,
- pomieszczenia obok kuchni które można przeznaczyć na spiżarnię,
- przedpokoju,
- tarasu (7 m2),
 
Z przedsionka jest zejście na parter gdzie znajdują się:
- pokoje (16 m2 i 12 m2),
- przedpokój,
- kotłownia,
- 4 pomieszczenia gospodarcze które można przeznaczyć na dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem lub prowadzenie działalności gospodarczej.
 
Budynek ocieplony styropianem 10 cm.
Dwie bramy wjazdowe na nieruchomość.
Garaż wolnostojący.
Nad jednym z pokoi znajduje się strych o powierzchni ok 40 m2.
 
Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Z zewnątrz wykonana jest elewacja a we wnętrzu wykonana jest gładź na ścianach. W zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela wymaga mniejszych lub większych nakładów finansowych dostosowania przestrzeni, jednakże jego standard pozwala na zamieszkanie od zaraz.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie przy pomocy pieca.
Standard wykonania: okna: pcv; podłogi: panele, płytki; ściany: gładzie gipsowe.
 
Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce w centrum Przeźmierowa, pośród dzielnicy mieszkalnej (zwarta, niska zabudowa), co dodatkowo daje ogromne perspektywy pod kątem prowadzenia w nieruchomości własnej działalności usługowej.

Ulica wykonana jest z kostki brukowej, posiada chodniki.
 
Kolejną zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Poznania (15 min), bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych. Nieopodal domu znajduje się także miejski plac zabaw dla dzieci.
 
Ta oferta doskonale sprawdzi się dla osób szukających nieruchomości, która pozwoli połączyć funkcje mieszkaniowe z gospodarczymi. Dom posiada wyjątkowy potencjał i stać się może komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny, z kolei duże pomieszczenie gospodarcze pozwoli na rozwinięcie własnej działalności gospodarczej i usługowej lub wydzielenia drugiego mieszkania a tym samym zamieszkania dwóch rodzin.

Serdecznie zapraszam na prezentację!