Dom pełen przemyślanych rozwiązań/duża działka

Opis

 Prezentowana oferta jest z pewnością najlepszą na jaką obecnie natrafisz przeglądając ogłoszenia z segmentu domów bliźniaczych i szeregowych na południe od Wrocławia, zatem zadzwoń i od razu umówmy prezentację.  Jeśli chcesz aktywnie wypełnić czas oczekiwania na spotkanie, zapraszam do lektury opisu poniżej.

Ten dwupoziomowy dom położony jest na działce o powierzchni 750 m2 usytuowanej przy spokojnej uliczce sąsiadującej z terenami zielonymi. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest niezwykle przemyślany układ pomieszczeń. Na 149 m2 powierzchni użytkowej znajdziemy:

Na parterze:
wiatrołap  - 6,03 m2
aneks kuchenny + spiżarnia - 9,73 m2
salon  - 30,42 m2
pokój -  12,88 m2
taras - 40 m2
garaż - 19,6 m2

Na piętrze:
pokój  - 15,8 m2
pokój - 14,66 m2
sypialnia z garderobą  - 11,04 m2 + 4,98 m2
łazienka - 10,42 m2
pralnia - 3,48 m2
korytarz - 7,08 m2

Wszystkie pomieszczenia są niezwykle ustawne i przestronne (ponad 2,7 m wysokości) , a duże, 3- szybowe okna gwarantują odpowiedni dopływ światła dziennego. Warto również wspomnieć, że dzięki zastosowaniu świetlika dachowego, nawet korytarz w samym środku domu nie wymaga doświetlania w ciągu dnia. Nieruchomość ogrzewana jest pompą ciepła De Dietrich praktycznie umieszczoną pod schodami, zadbano też o komfortowe ogrzewanie podłogowe, ponad to rozprowadzono instalacje rekuperacji, klimatyzacji, monitoringu oraz odgromową. 
Wszelkie formalności związane z odbiorami technicznymi zostały już dopełnione, zatem wystarczy już tylko kupić, wykończyć i zamieszkać :)

Pozostałe atuty:
- internet światłowodowy 
- tradycyjna, murowana konstrukcja
- dachówka ceramiczna
- okna na poddaszu z kołnierzami izolacyjnymi i zabezpieczeniem przed wilgocią
- okna tarasowe przesuwne, z systemem HST i ciepłym montażem
- rolety elektryczne we wszystkich oknach
- automatyczna brama garażowa
- drewniane, wzmocnione drzwi wejściowe z naświetlem bocznym
- kamienne parapety zewnętrzne
- podwójna izolacja poddasza
- ściany działowe z materiałem wygłuszającym
- zwiększona liczba punktów elektrycznych
- posadzki anhydrytowe
- podziemny zbiornik na deszczówkę na cele ogrodowe (8 m3)
- taras i podjazd wyłożone kostką
- dojazd drogą asfaltową

Lokalizacja

Dom położony jest we wsi Wierzbice, sąsiadującej z Kobierzycami. Sprawny dojazd do Wrocławia zapewnia pobliska, zrewitalizowana niedawno linia kolejowa, jak również szybki dostęp do DK nr 8. Nieopodal znajdziemy plac zabaw, a nieco dalej przedszkole, szkołę, przychodnie, sklepy oraz punkty usługowe. Miłośnicy natury z pewnością docenią bliskość terenów zielonych.