Rodzinny dom przy Lasku Marcelińskim, 3 łazienki

Opis

Trzykondygnacyjny dom z 1979 r. w zabudowie szeregowej na Junikowie (Grunwald) 3 min. pieszo od Lasku Marcelińskiego. Cicha i spokojna okolica z niską zabudową w większości domów jednorodzinnych. Dom posiada 2 miejsca parkingowe i garaż z automatyczną bramą, wbudowany w konstrukcję nieruchomości.
 
Na powierzchni 173 m2 znajdują się 3 kondygnacje:

Parter:
- sypialnia 4/pokój gościnny/pomieszczenie biurowe,
- łazienka z prysznicem i toaletą,
- pomieszczenie gospodarcze, garderoba,
- wyjście na ogród, przejście do garażu,
- garaż (16.30 m2)
- strefa wejściowa, marmurowe schody na 1 piętro

Piętro 1:
- salon na stronę południową-wschodnią (23 m2),
- taras (18 m2)
- kuchnia z jadalnią (15 m2),
- łazienka z narożną wanną, toaleta,
- korytarz, drewniane schody na 2 piętro z ręcznie kutą, ozdobną balustradą.

Piętro 2:
- sypialnia 1 (23 m2) z wyjściem na balkon na stronę południowo-zachodnią (możliwość podziału na 2 osobne sypialnie)
- sypialnia 2 (12 m2)
- sypialnia 3 (5,3 m2), obecnie zaaranżowana na kuchnię
- łazienka z wanną, toaleta
- korytarz i schody na dolny poziom.

Okna wychodzące na: fasada frontowa to północny-zachód, fasada tylna to południowy-wschód.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, w chwili obecnej jest niezamieszkana. Dzięki zaaranżowaniu jednej z sypialni na kuchnię dom daje możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin. Właściciele dbali o dom, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie, nadaje się także do indywidualnego przystosowania do własnych potrzeb. Las Marceliński jest położony niespełna 100m od budynku, w okolicy znajdują się także szkoła, żłobek oraz punkty usługowo-handlowe.

Komunikacja: linia autobusowa nr 122; linie tramwajowe nr 1, 6, 13, 15.

Technologia budowy: ściany – cegła; dach – dachówka ceramiczna; elewacja – ocieplona, odświeżona, tynk cementowo-wapienny; okna – PCV.

Standard wykończenia: ściany – gładzie gipsowe, tapeta dekoracyjna, glazura; podłogi – parkiet dębowy na 1 i 2 piętrze, terakota na parterze; ogrzewanie – piec gazowy wielofunkcyjny mieszczący się na parterze.

Zapraszam do sprawdzenia oferty i umówienia prezentacji.