Segment dwupoziomowy z 3 balkonami i ogródkiem

Opis

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w jednopiętrowym budynku wielorodzinnym na osiedlu o podwyższonym standardzie na Sławinie. Data wydania kluczy przewidywana na 2 kwartał 2025 roku. Nieruchomość łączy wygodę mieszkania w mieście, w prestiżowej okolicy oraz zalety domu jednorodzinnego.

Wejście do segmentu poprzedza wiatrołap o powierzchni 8,18 m2, stanowiący barierę przed zimnym i gorącym powietrzem, utrzymując ciepło w zimę, a w lato niską temperaturę. 
Przestronny salon (30, 62 m2) zapewnia miejsce na strefę wypoczynkową jak i duży1 stół jadalniany dla całej rodziny. Zamknięta kuchnia (10,92 m2) z oknem od strony północnej zatrzymuje nieporządane zapachy podczas gotowania. Łazienka z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę. 
Z salonu drzwi prowadzą na przydomowy ogródek ok (22 m2) , gdzie domownicy mogą spędzać czas na świeżym powietrzu, dzieci mają przestrzeń do zabawy oraz zwierzęta domowe maja swoją przestrzeń poza domem. 

Po wejściu po schodach, na 1 piętrze z przedpokoju (6,09 m2) są wejścia 4 dużych sypialni, w tym z trzech są wyjścia na 2 balkony. W każdej sypialni zostało przewidziane dużo miejsca na przechowywanie aby zapewnić komfort każdemu z domowników. Łazienka z miejscem na wannę, toaletę, bidet, umywalkę oraz pralkę/suszarkę. 

Do segmentu przynależą 2 balkony na pierwszym piętrze: pierwszy o pow. 7,15 m2 od strony południowej oraz drugi o pow. 5,03 m2 od północy, na parterze: pierwszy balkon od północy o pow. 5,25 m2 oraz przydomowy ogródek. 
Dwustronność mieszkania gwarantuje świetny przepływ powietrza, a umiejscowienie segmentu w środku, obniża koszty ogrzewania. 

W cenie apartamentu są 2 zadaszone miejsca postojowe o łącznej powierzchni 44,34 m2, niwelując problem szukania miejsca parkingowego jak i nagrzewania się samochodów w lato i odśnieżania w zimę. 

Podwyższony deweloperski standard wykończenia daje możliwość realizacji wykończenia mieszkań na podstawie projektu budowlanego, skorzystania z projektu zamiennego lub wykonanie własnej aranżacji w cenie mieszkania. 
Wysokiej klasy okna i drzwi wejściowe, parapety z aglomarmuru. 

Czynsz stały w wysokości  590.48 zł + zaliczka zależna od ilości domowników. (SKŁADOWE CZYNSZU: zaliczka na ogrzewanie, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, serwis urządzeń, utrzymanie zieleni, odśnieżanie, sprzątanie, utrzymanie urządzeń i infrastruktury, energia elektryczna części wspólnych. ZALICZKI: na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki, wywóz śmieci.)

Położenie zapewnia bliski dostęp do supermarketów (Lidl, Biedronka),obiektów handlowych, szkół i przedszkoli. 
Zielona okolica, w pobliżu ogród botaniczny, muzeum wsi lubelskiej.

Dogodna komunikacja miejska pozwala na szybkie przemieszczanie się do wszystkich dzielnic Lublina bez posiadania samochodu.  Dojazd zarówno od ulicy Sławinkowskiej jak i Skowronkowej.

Dostępne są również apartamenty i mieszkania w metrażach od 74,20 m2 do 115,66 m2. Po więcej ofert dopasowanych do osobistych preferencji oraz umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu.