Środkowa szeregówka os. Nowe Miasto/Kawaleryjskie

Opis

Stan deweloperski, os. Kawaleryjskie, bez pcc

Termin oddania nieruchomości IV kwartał 2025r.

Niedługo rozpocznie się budowa czterech domów w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim.

Prezentuję Państwu piętrową, środkową szeregówkę, zlokalizowaną na działce o pow. 105,9m2 w Białymstoku, w dzielnicy Nowe Miasto/Kawaleryjskie.

Na powierzchni 101,6 m2 znajdują się:

Parter: Salon z aneksem kuchennym, WC, pomieszczenie techniczne i gospodarcze, wiatrołap

Piętro: Trzy pokoje, łazienka, korytarz

Poddasze: Pokój 20,9m2

Powierzchnia działki 105,9m2, powierzchnia ogrodu 50m2.

Do szeregówki przynależy ogród i jedno miejsce postojowe. Okna wychodzące na północ i południe.

Standard wykończenia budynków w standardzie deweloperskim obejmuje:

Fundamenty

Ściany konstrukcyjne i działowe

Strop i schody żelbetowe

Wentylacja mechaniczna w postaci rekuperacji 

Dach: pokrycie blachą powlekaną płaską z elementów niepalnych oraz nierozprzestrzeniających ognia 

Stolarka zewnętrzna: (drzwi wejściowe – antywłamaniowe, okna i drzwi plastikowe, 3 szybowe, jednostronnie okleinowane)

Otwory drzwiowe wewnętrzne: bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych- gotowe do montażu drzwi

Elewacja: docieplenie ścian styropianem oraz wełną. Tynk silikonowo – silikatowy cienkowarstwowy, baranek,  parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu Zastosowano materiały tradycyjne: tynk, cegła na wzór ręcznie robionej (tradycyjnej)

Media: przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz instalacji wodnej z wodomierzem zimnej wody, rozprowadzenie kanalizacji w kuchni i łazience (bez urządzeń i armatury). Instalacja CO wraz z rozprowadzeniem i grzejnikami. Grzejniki panelowo – płytowe z termostatem, w łazience suszarka, instalacja elektryczna doprowadzona do budynku i rozprowadzona (20 punktów), instalacja domofonowa bez osprzętu, instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną. Wszystkie media doprowadzone do budynków w standardzie zgodnie z projektem budowlanym. Wszystkie instalacje bez urządzeń i armatury

Tynki wewnętrzne gipsowe (tradycyjne)

Posadzki (podłoża betonowe bez podłóg)Poddasze niedocieplone (do własnego wykończenia)

Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynków oraz terenów przyległych:

1. Mur wewnętrzny rozdzielający lokale (obustronnie otynkowany)

2. Opaska wokół budynku z kostki betonowej

3. Kostka betonowa (podjazdy, podejścia)

4. Ogrodzenie trwałe, metalowe na fundamencie betonowym w postaci płotu panelowego

Komunikacja: linie autobusowe nr 3, 10, 23, 104

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dojazd drogą utwardzoną (kostka betonowa)

Narożne nieruchomości z większą działką w cenie 800 tys zł.

Odległość od centrum Białegostoku: 4 km.