* Przestronny lokal * Witryny * Centrum * 309 m2 *

31 500

Szczegóły

  • Cena m2:
    101.94 zł/m2
  • Piętro:
    0
  • Liczba pięter:
    6
  • Rok budowy:
    2009
  • Rodzaj budynku:
  • Stan:
  • Rynek:
  • Numer oferty:
    1835/4158/OLW
101.94 zł/m2

Informacje

*** Przestronny lokal *** Duże witryny *** Centrum *** 309m2 *** Blisko Starego Rynku ***

Przestronna powierzchnia użytkowa przeznaczona pod działalność biurową, handlową lub usługową, w samym centrum Wrocławia w pobliżu Wrocławskiego Rynku.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Wynajmujący.

Lokal z bardzo dużymi witrynami, położony na parterze w nowoczesnym, prestiżowym apartamentowcu mieszkalno-usługowym, wybudowanym w 2009 roku.

Na powierzchni 309 m2 znajdują się: przestronny open space, przeszklone oraz podzielone ściankami działowymi pomieszczenia biurowe, trzy toalety, a na tyłach duże przestrznie do adaptacji na własne potrzeby Najemcy. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale.

Nieruchomość usytułowana jest na narożniku dwóch ulic w pobliżu Wrocławskiego Rynku.

Komunikacja: Liczne linie tramwajowe i autobusowe.

Przestrzeń jest przeznaczona do dowolnej adaptacji pod działalność o charakterze biurowym, handlowym lub usługowym. Lokal może być idealnym miejscem na placówkę bankową, finansową, restaurację, gabinety lekarskie, siedzibę radców prawnych, notarisza lub działalność biurową, księgową, handlową, IT, itp.

Dotychczas prowadzona była w nim usługowa związana z branżą nieruchomości. Atutem jest doskonała lokalizacja blisko Starego Rynku, przy dwóch często uczęszcznych ulicach, duże witryny, czytelny adres i możliwość aranżacji pod własne potrzeby. W otoczeniu znajduje się wiele biur i mieszkań, co świadczy o dużym potencjale biznesowym tej nieruchomości.
Od początku lokal przystosowany został pod lokal gastronomiczny, który miał w nim powstać. Zainstalowano również separator tłuszczu. Załączony rzut dotyczy lokalu gastronomicznego.

Koszt najmu: czynsz najmu 31.500 PLN netto + czynsz administracyjny ok.11 PLN/m2, opłaty licznikowe wg zużycia: prąd, media.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: 94.500 PLN.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1835/4158/OLW

—— ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ——

—— WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ——

Polska Dolnośląskie Wrocław Wrocław-Stare Miasto Krawiecka

Udogodnienia

  • Klimatyzacja
  • Ochrona
  • Winda

Napisz pierwszą opinię: “* Przestronny lokal * Witryny * Centrum * 309 m2 *”

Ocena