Uniwersalny lokal użytkowy na Szmaragdowej

Uniwersalny lokal użytkowy na Szmaragdowej

Funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy przeznaczony pod dowolną działalność (biurową, handlową, usługową) w miejscowości Lublin w dzielnicy Czuby Południowe, przy ulicy Szmaragdowej. 

Lokal jest położony na parterze w czteropiętrowym budynku mieszkalno-usługowym z 1997 roku.
Na powierzchni 100.7 m2 znajdują się: open space (68m2), jedno oddzielne pomieszczenie (20,7m2), łazienka (4,7m2) i aneks kuchenny (7,3m2).
Lokal posiada dwa wejścia – bramę garażową (2,90m wys. x 2,89m szer.) oraz osobne drzwi. W poprzednich latach w lokalu były działalności zajmujące się naklejkami samochodowymi oraz szwalnia.
Wysokość lokalu: 3,1m.

Dostępne media: prąd (trójfazowy), woda (podgrzewana piecykiem elektrycznym), ogrzewanie miejskie.
Lokal posiada okablowanie pod Internet oraz alarm.
Dwa lata temu został wykonany remont łazienki oraz aneksu kuchennego.

Widok na: wąwóz, ścieżki spacerowe, drzewa.
Lokal posiada witrynę od strony południowej. Pozostałą powierzchnię doświetlają dwa okna od strony północnej. 
W pobliżu znajduje się m.in.: Żabka, kwiaciarnia, sklep samochodowy, sklep wędkarski, stacja paliw, Biedronka, Stokrotka.
Parking: dwa duże ogólnodostępne parkingi + możliwość parkowania bezpośrednio przed wejściem do lokalu.
Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki linii nr 13, 26, 31, 38, 42, 45, 50, 152, 160.

Czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości itp. wynosi ok. 930 złotych miesięcznie.

Polska Lubelskie Lublin Czuby Południowe Szmaragdowa