Świetna lokalizacja, zielona okolica

Serdecznie zapraszam do prezentacji mieszkania, na poznańskich Winogradach na os. Przyjaźni 19, idealna lokalizacja, blisko centrum, cicha i spokojna okolica

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w niskim, czteropiętrowym bloku. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Wokół sporo osiedlowej zieleni.

Budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych, po remoncie, ocieplony, czysta, zadbana klatka schodowa. Jest bardzo funkcjonalne i przestronne. Gotowe do zamieszkania.

Na powierzchni 46,6m2 znajduje się:
Kuchnia (7,1m2) – Kuchnia wyposażona w sprzęty jak: lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza gazowa, okap, mikrofalówka. Przygotowana wnęka pod zabudowę lodówki w celu powiększenia przestrzeni. Na podłodze terakota.
Łazienka (2,6m2) – wyposażona w prysznic, umywalkę, szafkę pod umywalkę, lustro, grzejnik drabinkowy, pralkę. Płytki na ścianach i podłodze.
1 Pokój (15,2m2) – Z wyjściem na balkon i pięknym widokiem na zieleń, panele na podłodze.
2 Pokój (9,1m2) – Z widokiem na zieleń, panele na podłogach.
3 Pokój (6,8m2) – Z widokiem na zieleń, świetnie nada się na biuro lub pokój dla dziecka, panele na podłogach.
Korytarz (4,7m2) – Z bezpośrednim wejściem do każdego z pomieszczeń, dodatkowo wyposażony w pojemną szafę oraz pawlacz.
Toaleta (1,1m2) – Wyposażona w szafkę nad WC

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,5 m2 oraz piwnica.

W całym mieszkaniu okna PCV z zamontowanymi wewnętrznymi roletami. Drzwi do pomieszczeń w nowoczesnym stylu. Możliwość sprzedaży mieszkania z pełnym wyposażeniem.
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Mieszkanie można zakupić w celach inwestycyjnych. Niezależny układ daje możliwość wynajmowania nieruchomości na pokoje.

Ekspozycja okien: wschód, zachód.

Na terenie osiedla dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, między innymi: przedszkole, szkoła i żłobek, apteka, przychodnia lekarska, sklepy osiedlowe, place zabaw i wiele innych.
Blisko markety: Biedronka, Netto, Castorama, Kaufland oraz galerie handlowe: Pestka oraz Poznań Plaza.


Bezpośrednia bliskość zielonych terenów rekreacyjnych– Park Władysława Czarneckiego oraz Cytadela.

Dostępny dla mieszkańców parking osiedlowy.


Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej:
-przystanek autobusowy Ks. Mieszka I 220 m
-przystanek Pestki Słowiańska 600 m,
-przystanek tramwajowy Pestki Al. Solidarności 500 m.

Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, księga wieczysta w trakcie zakładania.

Czynsz do spółdzielni wynosi 450zł, w skład którego wchodzą: opłaty administracyjne, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci.
Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (kuchenka) według zużycia, ok. 90zł miesięcznie.

Zapraszam na prezentacje!

Polska Wielkopolskie Poznań Winogrady os. Przyjaźni