Stylowy, skrajny szeregowiec na Os. Zodiak

* Stylowy, parterowy dom o pow. 186m na Os. Zodiak *
typu atrialnego, położony na działce o powierzchni 326 m2 na kameralnym i spokojnym osiedlu, w bliskim sąsiedztwie lasów i jeziora Maltańskiego.
Idealny dla rodzin ceniących spokój, położony w mieście, jednocześnie otoczony ciszą i naturą.

Dom szeregowy skrajny zbudowany w latach 90-tych, a w roku 2000 prawie całkowicie zmodernizowany i postawiony od nowa na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego renomowanej firmy architektonicznej na zamówienie właściciela – znanego poznańskiego dyrygenta i kompozytora Zbigniewa Górnego.

Obecnie od 2012 roku zamieszkany przez drugiego właściciela posiadłości. 
Dom jest pięknie zaprojektowany i starannie wykończony wysokiej jakości elementami. Na szczególną uwagę zasługuje rozbudowany system oświetlenia, składający się z wielu niezależnych części, które można włączać tworząc nastrojowe wnętrza.

Posiada dwa osobne, niezależne wejścia, a więc może być także zamieszkiwany przez dwie rodziny, lub wynajmowany, czy też można tu prowadzić działalność zarobkową.

Dom składa się z:
– salonu z przestronną kuchnią,
– 3 pokoi,
– 2 łazienek + 1 toalety,
– pralni,
– holu,
– pomieszczenia gospodarczo-ogrodowego,
– garażu.

Przylegają do niego dwa ogrody (150 m2 i 250 m2) z automatycznym, sterowanym elektronicznie systemem podlewania.

Dom naturalnie dzieli się na trzy części:

I. Część dzienna składająca się na przestronny hol oraz bardzo duży, otwarty salon połączony z kuchnią (ok 70m2). W salonie znajduje się piec typu koza, świetliki tunelowe z wbudowanymi lampami w dachu domu, przeszkolona ściana z widokiem na ukwiecone atrium, szerokie drzwi z wyjściem do atrium i na taras, podwieszony sufit z oświetleniem halogenowym. 
Przy holu jest łazienka z WC.
Kuchnia wyposażona jest w zaprojektowane i wykonane na wymiar wysokiej jakości meble fińskiej firmy AIKO oraz dodatkowo oryginalne amerykańskie szafki, zmywarkę i kuchenkę elektryczną.

II. Część sypialniana to jasny pokój kąpielowy z dwuosobową wanną narożną, obszernym prysznicem i WC, dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem do atrium i na taras, na obszernym korytarzu wbudowana szafa typu Komandor. We wszystkich pomieszczeniach podwieszony sufit z oświetleniem halogenowym, wysokiej jakości wykładzina dywanowa w pokojach sypialnianych.

III. Część gościnno – biurowa składa się z dużego pokoju (ok 40m2) z tradycyjnym klinkierowym kominkiem, obszernej biblioteki, łazienki z prysznicem, w holu wbudowana szafa typu Komandor.
Do trzeciego sektora domu są dwa wejścia: osobne, niezależne wejście poprzez hol z zewnętrznego ogrodu, a także wejście z głównej części domu.

Dom jest dobrze ocieplony (cegła i siporeks, ocieplenie styropianem), ma szczelne wysokiej jakości okna drewniane, ogrzewanie podłogowe i dwa kominki, przez co jest ekonomiczny w utrzymaniu. 
Ogrzewanie to dwufunkcyjny piec gazowy: kaloryfery oraz ogrzewanie podłogowe (w salonie, kuchni, holu i pokoju kąpielowym), zasilane piecem, które może być dodatkowo włączane i wyłączane niezależnie od kaloryferów.

Powierzchnia całkowita domu – 186 m2
Garaż – 19,6 m2
Powierzchnia działki – 326 m2 + 250 m2 (ogród zewnętrzny)

Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące, przedszkola, szpital, przychodnie, kościół, tramwaj, autobus, Centrum M1 i Franowo, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i parki. Z osiedla Zodiak jest doskonałe połączenie do centrum miasta zarówno samochodem, tramwajem, autobusem jak i dzięki wybudowanym drogom rowerowym także rowerem.

Dom gotowy do zamieszkania.
Zapraszam na prezentację!

Polska Wielkopolskie Poznań Rataje Skorpiona