Przestronny nowoczesny dom Poznań Ogrody

Przestronny nowoczesny dom Poznań Ogrody

Dom w zabudowie szeregowej z 1963roku położony na działce o powierzchni 439m2 zlokalizowanej na Poznańskich Ogrodach.

W zeszłym roku zakończyła się kompletna przebudowa i rozbudowa domu. Wykonano nowe przyłącza, instalacje, izolacje, elewacje, okna, drzwi, zagospodarowano tylny ogród i strefę przed domem. Przebudowa zrealizowana według projektu i pod okiem architekta i projektanta wnętrz.

Na powierzchni 193m2 znajdują się 3 poziomy.

Poziom 0 – 65,24m2
Niezależny, klimatyzowany apartament z osobnym wejściem z frontu o powierzchni 46m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki z prysznicem.  Idtnieje możliwość połączenia apartamentu z resztą domu. Możliwość wykorzystania na najem krótko lub długo terminowy, biuro lub nieuciążliwe usługi. Obecnie pełni funkcję mieszkania dla gości.
Na reszcie poziomu pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim zejściem z 1 poziomu, pralnia, miejsce przygotowane pod saunę- w trakcie montażu, kotłownia z piecem gazowym i sporo miejsca do przechowywania. Niezależne wyjścia na front domu i ogród. 
Poziom 1 – 66,55m2
Open space na którym zaaranżowano salon, jadalnie, kuchnie, toaletę dla gości, oraz strefę wejściową i schody na dolny i górny poziom.
Z kuchni zejście na ogród przez duże przesuwne okno. 
W salonie dodatkowo piec koza dodający uroku pomieszczeniu.
Na całym poziomie zainstalowano aluminiowe żaluzje sterowane elektrycznie.
Poziom 2 – 60,85m2
Obszerna sypialnia 20,79m2 z dodatkowo wydzielonym z korytarza przeszklonym biurem 2,81m2 , pokój 14,72m2, przestronna łazienka  8,25m2 z wanną i prysznicem oraz korytarz i schody na dolny poziom.

Ogród podzielony na 3 strefy 
– zadaszone miejsce do siedzenia z wydzieloną strefą dla ogniska. 
– strefa zielona z nowymi nasadzeniami i trawą, 
– tył ogrodu ze strefą relaxu, leżakami i tarasem, 
Całość ogrodu z automatycznym podlewaniem i czujnikami pogody regulującymi pracę systemu.
Pięknie utrzymana zieleń i dodatkowe oświetlenie stref.

Od frontu:
-Miejsce postojowe na jedno auto, osobne furtki do domu i do apartamentu, zaaranżowana zieleń z automatycznym podlewaniem, ścieżki z betonu architektonicznego.

Standard budynku i wykończenia:
-dom posiada kompletną dokumentację od 1963 roku do dzisiaj, 
-wykonany z cegły, izolowany i ocieplony,
-na poziomie 0 wykonano nowe podłogi z dodatkową izolacją,
-3 szybowe okna w całym budynku,
-podłogi z wysokiej jakości paneli AC6, w łazienkach płytki ceramiczne,
-zabudowa kuchenna i meblowe na wymiar,
-schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne dywanowe pokryte betonem architektonicznym,
-alarm i monitoring,
-wszystkie przyłącza, media, kamery monitoringu, oświetlenie i klimatyzacja sterowane z aplikacji,
– z myślą o przyszłości zainstalowano wyprowadzenie pod montaż fotowoltaiki i ładowarki pod auto elektryczne.

W okolicy niska zabudowa willowa, bezpłatne miejsca parkingowe.
Blisko do Botaniku i jeziora Rusałka oraz pętli tramwajowej Ogrody.

Zapraszam do sprawdzenia spaceru 360 i umawiania prezentacji.

Polska Wielkopolskie Poznań Poznań-Jeżyce Piękna