Open space w nowoczesnym biurowcu

Open space w nowoczesnym biurowcu 

Przestronny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową w miejscowości Lublin w dzielnicy Konstantynów, w niedalekiej odległości od obwodnicy Lublina (wylot na Warszawę).

Lokal jest położony na pierwszym piętrze w czteropiętrowym biurowcu wybudowanym w 2021 roku.
Na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją (widoczny na zdjęciach).
Na kondygnacji dostępne jest 930m2 powierzchni biurowej, komunikacji (klatka schodowa, winda), pomieszczeń socjalnych, toalet.
Wysokość kondygnacji: 3m.

Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie.
Planowane prace remontowe: do ustalenia, w zależności od warunków umowy.

Widok na: parking, ulicę, drzewa, inne budynki.
Lokal posiada dużą ilość przeszkleń. Okna i witryna wychodzące na: wschód, południe, zachód, północ. 
Parking: ogólnodostępny, naziemny przy ulicy + możliwość wynajęcia 8 miejsc (1 na 100m2) w parkingu podziemnym, w cenie za 250 PLN netto/mc za jedno. W przypadku zapotrzebowania na większą ilość miejsc – możliwe są rozmowy (w zależności od dostępności).

Koszt najmu: 12-15 EUR netto  + opłaty eksploatacyjne (ok. 3,5 EUR netto/m2: w tym zawarte opłaty za wodę, ścieki, wywóz śmieci, ogrzewanie, klimatyzację, reklamę na budynku, sprzątanie i utrzymanie części wspólnych, podatek od nieruchomości) + opłaty licznikowe wg zużycia za prąd.
Koszt najmu jest do ustalenia na podstawie m.in. długości i warunków umowy najmu, propozycji wykończenia, okresu wypowiedzenia itp.
Wysokość kaucji zabezpieczającej: do ustalenia w zależności od warunków umowy. Preferowany najem długoterminowy.

Polska Lubelskie Lublin Konstantynów Wojciechowska