Nowoczesne biuro (400 m2) przy ul.Głogowskiej

18 715

Szczegóły

47 zł/m2

Informacje

* Lokal pod gabinety lekarskie, IT, księgowość, działalność biurową  * Głogowska / Górczyn * 400 m2 * miejsca parkingowe *

Dział nieruchomości komercyjnych Express House Real Estate poleca nowoczesny, funkcjonalny  lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową, w miejscowości Poznań przy ul. Głogowskiej, niedaleko pętli tramwajowej Górczyn.

Moduł idealnie pasuje na gabinety lekarskie, lecznicę dla zwierząt, siedzibę firmy, biura: dla branży IT, księgowej, i innych branż.

W kameralnym, odnowionym budynku, o powierzchni 1042 m2  znajdują się trzy moduły biurowe. 
Oferta dotyczy jednego modułu o powierzchni niespełna 400 m2. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 104 m2 (cena 39 PLN/m2 plus opłaty), archiwum, serwerownię i magazynek w piwnicy.

Na powierzchni ok. 400 m2 znajduje się:  osiem pomieszczeń biurowych, dwie salki konferencyjne; reprezentacyjna i przeszklona recepcja, toalety, pomieszczenie gospodarcze. Aneks kuchenny wraz z pomieszczeniem socjalnym zostanie przystosowany pod konkretnego najemcę.  

Do obiektu przynależy parking dla pracowników i klientów.
W cenie czynszu najmu oferujemy 5 miejsc parkingowych, w tym cztery miejsca premium.
Oczywiście można wynająć dodatkowe miejsca, w zależności od potrzeb najemcy (miejsce Standard: 150 PLN; miejsce Premium 250 PLN).

W okolicy znajdują się liczne firmy, markety, osiedla mieszkalne.

Atutem nieruchomości jest możliwość wynajęcia dwóch modułów lub jednego, położenie blisko centrum, dobre połączenie komunikacyjne, brak problemu z parkowaniem i brak płatnej strefy parkowania.

Koszt najmu ok. 400 m2: (czynsz najmu: 18.715 PLN netto ) + opłaty eksploatacyjne ( 7.566 PLN netto) +  dodatkowo płatny jest  tylko  prąd wg zużycia.

Co ważne najemca nie musi martwić się o koszty ogrzewania. W cenie opłat eksploatacyjnych ujęto: koszty ogrzewania, wszelkie przeglądy, naprawy, koszty zarządzanie obiektem, odśnieżania, podatki, itp.  

Wysokość kaucji zabezpieczającej: do uzgodnienia.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:

Joanna Berka 
Licencja pośrednika nieruchomości nr 23054.
Tel. 691018265
Ich spreche Deutsch

Polska Wielkopolskie Poznań Poznań-Grunwald

Udogodnienia

  • Alarm
  • Garaż/Miejsca parkingowe
  • Klimatyzacja

Napisz pierwszą opinię: “Nowoczesne biuro (400 m2) przy ul.Głogowskiej”

Ocena